Kongevejen 17

Villa · 140 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 698 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 698 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.565 kr/m².1.881.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongevejen gns: 17.046 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²+21,50 pct.
3Vores vurdering2.070.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,33 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.070.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2014Bygget
2013majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
1990jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevejen 18 7430 Ikast	172 m²	53 m	08-07-2026	2.600.000 kr.	15.116 kr./m²
Kongevejen 41A 7430 Ikast	109 m²	234 m	24-02-2026	935.000 kr.	8.578 kr./m²
Kongevejen 4 7430 Ikast	189 m²	111 m	26-02-2026	3.995.000 kr.	21.138 kr./m²
Kr Poulsens Vej 7 7430 Ikast	137 m²	83 m	24-06-2026	1.749.000 kr.	12.766 kr./m²
J P Jakobsens Vej 15 7430 Ikast	138 m²	263 m	30-06-2026	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²
J P Jakobsens Vej 15 7430 Ikast	138 m²	263 m	23-03-2026	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²
Kr Poulsens Vej 27 7430 Ikast	142 m²	283 m	30-10-2024	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Kirkegade 53 7430 Ikast	139 m²	391 m	22-10-2025	2.025.000 kr.	14.568 kr./m²
Thygesensvej 25 7430 Ikast	138 m²	339 m	15-02-2026	1.680.000 kr.	12.174 kr./m²
Karl Smeds Vej 11 7430 Ikast	144 m²	376 m	10-03-2025	2.430.000 kr.	16.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu