Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Kongevejen 13, 2.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1926. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1926
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
340 m²
Bebygget areal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.349.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.599 kr/m².2.176.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongevejen gns: 27.754 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.761 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1926-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.962.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,88 pct. siden sep. 2017
290k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.525.000 kr.30. nov. 20242.085.000 kr.I dag · vores estimat1.962.352 kr.Markedet · 1992475.950 kr.Markedet · 1993355.350 kr.Markedet · 1994791.325 kr.Markedet · 1995399.525 kr.Markedet · 1996383.550 kr.Markedet · 1997445.050 kr.Markedet · 1998504.150 kr.Markedet · 1999763.200 kr.Markedet · 2000830.850 kr.Markedet · 2001898.725 kr.Markedet · 2002857.175 kr.Markedet · 20031.036.050 kr.Markedet · 20041.157.100 kr.Markedet · 20051.159.125 kr.Markedet · 20061.692.675 kr.Markedet · 20071.687.500 kr.Markedet · 20081.352.475 kr.Markedet · 2009877.650 kr.Markedet · 20101.254.225 kr.Markedet · 20111.780.875 kr.Markedet · 20121.342.350 kr.Markedet · 2013793.275 kr.Markedet · 20141.128.675 kr.Markedet · 20151.202.475 kr.Markedet · 20161.297.125 kr.Markedet · 20171.524.300 kr.Markedet · 20181.573.500 kr.Markedet · 20191.568.175 kr.Markedet · 20201.834.200 kr.Markedet · 20211.792.650 kr.Markedet · 20221.979.175 kr.Markedet · 20232.018.325 kr.Markedet · 20241.960.875 kr.Markedet · 20251.920.150 kr.Markedet · 20262.150.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.085.000 kr.
I dag · vores estimat
1.962.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.085.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevejen 13, st. tv
3000 Helsingør		75 m²0 m05-02-20262.150.000 kr.28.667 kr./m²
Kongevejen 11, 2.
3000 Helsingør		74 m²15 m29-06-20252.595.000 kr.35.068 kr./m²
Kongevejen 11, 1. tv
3000 Helsingør		72 m²15 m02-12-20242.200.000 kr.30.556 kr./m²
Kongevejen 13, 1. th
3000 Helsingør		95 m²0 m26-06-20242.450.000 kr.25.789 kr./m²
Kongevejen 13, st. th
3000 Helsingør		95 m²0 m03-06-20242.350.000 kr.24.737 kr./m²
Murergade 8B, st.
3000 Helsingør		76 m²249 m08-10-20251.700.000 kr.22.368 kr./m²
Gl Banegårdsvej 9, 2. tv
3000 Helsingør		76 m²316 m01-02-20241.595.000 kr.20.987 kr./m²
Stubbedamsvej 6, 2. tv
3000 Helsingør		78 m²119 m08-10-20241.975.000 kr.25.321 kr./m²
Rolighedsvej 23, 1. th
3000 Helsingør		76 m²357 m09-05-20242.450.000 kr.32.237 kr./m²
Rolighedsvej 23, 1. tv
3000 Helsingør		76 m²357 m09-04-20242.300.000 kr.30.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden