Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Kongevej 58

Villa · 144 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.278 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.177 kr/m².2.255.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongevej gns: 11.825 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.864.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,55 pct. siden jun. 2018
410k809k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.600.000 kr.I dag · vores estimat1.864.774 kr.Markedet · 1992409.536 kr.Markedet · 1993556.992 kr.Markedet · 1994586.080 kr.Markedet · 1995569.232 kr.Markedet · 1996744.192 kr.Markedet · 1997817.200 kr.Markedet · 1998916.272 kr.Markedet · 1999886.608 kr.Markedet · 20001.045.872 kr.Markedet · 2001981.792 kr.Markedet · 2002915.120 kr.Markedet · 20031.236.960 kr.Markedet · 2004958.320 kr.Markedet · 20051.017.792 kr.Markedet · 20061.273.392 kr.Markedet · 20071.466.784 kr.Markedet · 20081.570.320 kr.Markedet · 20091.298.592 kr.Markedet · 20101.550.016 kr.Markedet · 20111.189.296 kr.Markedet · 20121.456.272 kr.Markedet · 20131.003.968 kr.Markedet · 20141.168.704 kr.Markedet · 20151.405.296 kr.Markedet · 20161.050.048 kr.Markedet · 20171.261.728 kr.Markedet · 20181.402.128 kr.Markedet · 20191.332.576 kr.Markedet · 20201.270.656 kr.Markedet · 20211.772.064 kr.Markedet · 20221.686.816 kr.Markedet · 20231.661.472 kr.Markedet · 20241.725.984 kr.Markedet · 20251.483.488 kr.Markedet · 20261.953.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.864.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevej 33
6100 Haderslev		178 m²317 m04-08-20261.875.000 kr.10.534 kr./m²
Kongevej 80
6100 Haderslev		189 m²246 m16-06-20241.950.000 kr.10.317 kr./m²
Kongevej 2A
6100 Haderslev		184 m²556 m08-11-20232.350.000 kr.12.772 kr./m²
Kongevej 61
6100 Haderslev		211 m²66 m21-08-20262.495.000 kr.11.825 kr./m²
Sandefjordvej 4
6100 Haderslev		140 m²152 m16-03-20251.800.000 kr.12.857 kr./m²
Genforeningsvej 10
6100 Haderslev		151 m²50 m05-12-20232.210.000 kr.14.636 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 23
6100 Haderslev		143 m²450 m25-03-20263.200.000 kr.22.378 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 10
6100 Haderslev		141 m²379 m18-06-20252.500.000 kr.17.730 kr./m²
H.C. Andersens Vej 25
6100 Haderslev		143 m²609 m19-11-20241.675.000 kr.11.713 kr./m²
Parkvej 15
6100 Haderslev		147 m²502 m01-09-20242.500.000 kr.17.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden