Kongevænget 96, 6600 Vejen — Villa · 212 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 944 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 304 m²
Bebygget areal: 304 m²
Grundareal: 944 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 261.600 kr.
Offentlig grundværdi: 261.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.748 kr/m².3.697.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongevænget gns: 20.552 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.411 kr/m²+33,40 pct.
3Vores vurdering4.381.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,31 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.381.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2022Bygget
2019jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevænget 16 6600 Vejen	207 m²	344 m	27-01-2024	4.225.000 kr.	20.411 kr./m²
Kongevænget 30 6600 Vejen	205 m²	292 m	16-05-2024	3.995.000 kr.	19.488 kr./m²
Kongevænget 5 6600 Vejen	192 m²	364 m	19-03-2026	4.145.000 kr.	21.589 kr./m²
Kongevænget 28 6600 Vejen	184 m²	311 m	18-04-2024	3.625.000 kr.	19.701 kr./m²
Kongevænget 94 6600 Vejen	175 m²	44 m	09-11-2023	3.615.000 kr.	20.657 kr./m²
Kongevænget 10 6600 Vejen	181 m²	382 m	10-09-2024	3.720.000 kr.	20.552 kr./m²
Kongevænget 64 6600 Vejen	160 m²	235 m	11-02-2024	3.300.000 kr.	20.625 kr./m²
Kongevænget 70 6600 Vejen	155 m²	224 m	06-11-2025	3.300.000 kr.	21.290 kr./m²
Kongehøj 159 6600 Vejen	218 m²	560 m	15-06-2025	3.645.000 kr.	16.720 kr./m²
Kongehøj 164 6600 Vejen	207 m²	769 m	06-08-2024	3.405.000 kr.	16.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu