Kongevænget 2, Skørringe, 4930 Maribo — Villa · 60 m² · bygget 1875 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 18.511 m², 2 værelser, opført i 1875. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1875
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 18511 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.756 kr/m².834.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)18511 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.320.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1275,78 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 1994 · Alm. Salg: 96.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.320.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994nov.Ejerskifte96.000 kr.
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevejen 146, Hillested 4930 Maribo	73 m²	2,7 km	09-02-2026	375.000 kr.	5.137 kr./m²
Toftevej 7, Skørringe 4930 Maribo	106 m²	1,7 km	29-11-2024	3.530.000 kr.	33.302 kr./m²
Bursøvej 7, Bursø 4930 Maribo	76 m²	5,9 km	23-06-2025	399.000 kr.	5.250 kr./m²
Skørringe Skovvej 16 4930 Maribo	116 m²	940 m	25-08-2025	475.000 kr.	4.095 kr./m²
Kirkevejen 122, Hillested 4930 Maribo	104 m²	3,0 km	27-09-2024	390.000 kr.	3.750 kr./m²
Knuthenborgvej 64, Maglemer 4930 Maribo	73 m²	7,5 km	24-02-2025	325.000 kr.	4.452 kr./m²
Leonora Christinas Vej 26 4930 Maribo	76 m²	7,3 km	22-04-2026	900.000 kr.	11.842 kr./m²
Skimminge 17 4930 Maribo	79 m²	7,0 km	03-10-2025	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Rødvej 2, Bursø 4930 Maribo	36 m²	6,7 km	09-05-2024	340.000 kr.	9.444 kr./m²
Museumsgade 101 4930 Maribo	80 m²	7,4 km	10-09-2024	560.000 kr.	7.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu