Kongesvinget 18

Fritidshus · 84 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.150 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 874.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.472 kr/m².3.100.797 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongesvinget gns: 27.941 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-21,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.783.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+531,20 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 1997 · Alm. Salg: 441.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.783.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1997majSolgt, alm. frit salg441.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongesvinget 11 4400 Kalundborg	86 m²	86 m	15-09-2025	3.350.000 kr.	38.953 kr./m²
Kongesvinget 13 4400 Kalundborg	90 m²	65 m	29-07-2024	4.300.000 kr.	47.778 kr./m²
Kongesvinget 4 4400 Kalundborg	92 m²	205 m	22-08-2025	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²
Kongesvinget 10 4400 Kalundborg	68 m²	160 m	19-03-2024	1.900.000 kr.	27.941 kr./m²
Dæmningen 1 4400 Kalundborg	79 m²	621 m	30-07-2024	2.750.000 kr.	34.810 kr./m²
Blikvej 4 4400 Kalundborg	92 m²	509 m	22-05-2026	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Klinten 5 4400 Kalundborg	97 m²	180 m	04-09-2026	2.450.000 kr.	25.258 kr./m²
Smedelinien 28 4400 Kalundborg	81 m²	1,2 km	02-02-2025	3.525.000 kr.	43.519 kr./m²
Slothsvej 32 4400 Kalundborg	93 m²	720 m	09-02-2026	4.507.976 kr.	48.473 kr./m²
Slothsvej 24 4400 Kalundborg	95 m²	690 m	31-03-2026	4.125.000 kr.	43.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu