Kongepartens Strandvej 9, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 984 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 85 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 70 m².1.936.200 kr.
2Vores vurdering1.689.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,49 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.689.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1994feb.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongepartens Strandvej 69, Ellinge Lyng 4560 Vig	97 m²	763 m	14-12-2023	2.995.000 kr.	30.876 kr./m²
Kongepartens Strandvej 59, Ellinge Lyng 4560 Vig	121 m²	682 m	25-03-2025	4.050.000 kr.	33.471 kr./m²
Ellinge Nyvej 10, Ellinge Lyng 4560 Vig	70 m²	471 m	10-12-2025	1.230.000 kr.	17.571 kr./m²
Vibevej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	69 m²	419 m	16-01-2025	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Præstekravevej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	67 m²	287 m	30-07-2025	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Fyrrehaven 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	70 m²	674 m	18-04-2024	2.450.000 kr.	35.000 kr./m²
Ellinge Nyvej 21, Ellinge Lyng 4560 Vig	70 m²	677 m	12-05-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Rosenhaven 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	69 m²	574 m	06-05-2025	1.575.000 kr.	22.826 kr./m²
Lynghaven 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	68 m²	504 m	20-01-2025	1.475.000 kr.	21.691 kr./m²
Fyrrehaven 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	71 m²	640 m	05-04-2024	2.737.500 kr.	38.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu