Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Kongensgade 70

Villa · 140 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.068 kr/m².1.386.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongensgade gns: 11.786 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 9.693 kr/m²+21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.260.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,59 pct. siden okt. 2022
197k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.650.000 kr.I dag · vores estimat1.260.716 kr.Markedet · 1992459.340 kr.Markedet · 1993502.740 kr.Markedet · 1994558.320 kr.Markedet · 1995649.880 kr.Markedet · 1996663.460 kr.Markedet · 1997850.360 kr.Markedet · 1998988.540 kr.Markedet · 1999817.740 kr.Markedet · 20001.058.820 kr.Markedet · 2001605.080 kr.Markedet · 2002748.860 kr.Markedet · 2003532.000 kr.Markedet · 2004886.620 kr.Markedet · 2005676.620 kr.Markedet · 2006196.980 kr.Markedet · 20071.129.380 kr.Markedet · 20081.209.880 kr.Markedet · 20091.359.680 kr.Markedet · 20101.262.800 kr.Markedet · 2011858.480 kr.Markedet · 20121.143.380 kr.Markedet · 20131.009.120 kr.Markedet · 2014966.560 kr.Markedet · 2015696.220 kr.Markedet · 20161.058.820 kr.Markedet · 20171.300.320 kr.Markedet · 20181.174.880 kr.Markedet · 20191.099.980 kr.Markedet · 20201.060.220 kr.Markedet · 20211.364.860 kr.Markedet · 20221.291.640 kr.Markedet · 20231.388.940 kr.Markedet · 20241.454.600 kr.Markedet · 20251.484.000 kr.Markedet · 20261.043.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.260.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 29
6070 Christiansfeld		139 m²578 m07-04-20241.675.000 kr.12.050 kr./m²
Kongensgade 57
6070 Christiansfeld		113 m²175 m03-09-2025750.000 kr.6.637 kr./m²
Christian X Vej 1
6070 Christiansfeld		137 m²559 m18-03-2025870.000 kr.6.350 kr./m²
Frederiksdalparken 2
6070 Christiansfeld		141 m²792 m19-11-20251.695.000 kr.12.021 kr./m²
Damgårdsparken 41
6070 Christiansfeld		144 m²683 m14-10-20251.595.000 kr.11.076 kr./m²
Birkevej 29
6070 Christiansfeld		147 m²515 m21-05-20241.545.000 kr.10.510 kr./m²
Tingvej 8
6070 Christiansfeld		129 m²324 m25-05-2025990.000 kr.7.674 kr./m²
Jernbanegade 7
6070 Christiansfeld		140 m²1,0 km17-09-20251.895.000 kr.13.536 kr./m²
Birkevej 13
6070 Christiansfeld		146 m²673 m11-04-20241.250.000 kr.8.562 kr./m²
Odinsvej 7
6070 Christiansfeld		130 m²471 m17-06-20261.595.000 kr.12.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden