Kongensgade 60, Stollig

Villa · 277 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 1.673 m², 8 værelser, opført i 1908, renoveret i 2007. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 277 m²
Samlet bygningsareal: 375 m²
Bebygget areal: 375 m²
Grundareal: 1673 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.508.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.268 kr/m².3.758.500 kr.
2Boligareal større end typisk277 m² vs. 241 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.346.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,43 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.346.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg2.435.000 kr.
2007Ombygning
1980majEjerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongensgade 20, Stollig 6200 Aabenraa	228 m²	287 m	11-10-2023	2.095.000 kr.	9.189 kr./m²
Kongensgade 64, Stollig 6200 Aabenraa	152 m²	53 m	22-07-2025	1.600.000 kr.	10.526 kr./m²
Dyrhave 31 6200 Aabenraa	266 m²	1,8 km	10-07-2026	8.250.000 kr.	31.015 kr./m²
Brunbjergparken 89, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	273 m²	2,0 km	24-11-2025	3.650.000 kr.	13.370 kr./m²
Brunbjergparken 93, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	244 m²	2,0 km	23-01-2024	3.250.000 kr.	13.320 kr./m²
Løjt Søndervang 25, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	242 m²	2,1 km	21-10-2024	1.550.000 kr.	6.405 kr./m²
Dyrhave 29 6200 Aabenraa	227 m²	1,7 km	08-09-2025	4.650.000 kr.	20.485 kr./m²
Lindsnakkevej 37A 6200 Aabenraa	274 m²	3,1 km	28-10-2025	5.100.000 kr.	18.613 kr./m²
Barsøvænget 15, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	275 m²	3,2 km	08-05-2025	4.100.000 kr.	14.909 kr./m²
Løjt Kloster 16, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	225 m²	1,9 km	28-07-2025	3.340.000 kr.	14.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu