Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Kongensgade 51A

Rækkehus · 68 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 68 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
370.000 kr.
Offentlig grundværdi
91.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.715 kr/m².480.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering616.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,90 pct. siden feb. 2008
102k249k396k542k689k19922000200720092012201520182023202529. feb. 2008450.000 kr.I dag · vores estimat616.057 kr.Markedet · 1992319.668 kr.Markedet · 1999101.864 kr.Markedet · 2000385.016 kr.Markedet · 2003369.852 kr.Markedet · 2007459.680 kr.Markedet · 2008437.512 kr.Markedet · 2009532.848 kr.Markedet · 2010574.124 kr.Markedet · 2012399.976 kr.Markedet · 2013483.548 kr.Markedet · 2015355.232 kr.Markedet · 2016510.000 kr.Markedet · 2018479.332 kr.Markedet · 2020557.396 kr.Markedet · 2023355.232 kr.Markedet · 2024689.180 kr.Markedet · 2025490.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
616.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 2C
9293 Kongerslev		61 m²174 m12-03-2025440.000 kr.7.213 kr./m²
Rolighedsvej 2B
9293 Kongerslev		61 m²180 m22-06-2025300.000 kr.4.918 kr./m²
Vestergaardsvej 43C
9293 Kongerslev		74 m²651 m24-09-2025450.000 kr.6.081 kr./m²
Vestergaardsvej 43A
9293 Kongerslev		74 m²666 m10-03-2024750.000 kr.10.135 kr./m²
Gartnervænget 8
9293 Kongerslev		88 m²409 m05-10-2023460.000 kr.5.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden