Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Kongensgade 50B

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1947, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
783.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.096 kr/m².2.030.555 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongensgade gns: 21.890 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.329 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.521.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 2000aug.Ejerandel overdraget
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 17P
3550 Slangerup		72 m²468 m16-10-20241.775.000 kr.24.653 kr./m²
Kongensgade 2F
3550 Slangerup		71 m²697 m13-10-20241.250.000 kr.17.606 kr./m²
Kongensgade 8H, 1.
3550 Slangerup		76 m²610 m09-03-20251.800.000 kr.23.684 kr./m²
Kongensgade 24B, 1. th
3550 Slangerup		90 m²388 m01-09-20252.075.000 kr.23.056 kr./m²
Stationsvej 5E
3550 Slangerup		67 m²690 m16-11-20231.550.000 kr.23.134 kr./m²
Heibergs Have 3, st.
3550 Slangerup		71 m²660 m08-08-20243.700.000 kr.52.113 kr./m²
Rådhusstræde 7A
3550 Slangerup		76 m²529 m05-11-20251.925.000 kr.25.329 kr./m²
Bygaden 6B, 1., Jørlunde
3550 Slangerup		69 m²2,3 km29-01-2024900.000 kr.13.043 kr./m²
Brobæksgade 14, 1.
3550 Slangerup		80 m²776 m17-02-20253.300.000 kr.41.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden