Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Kongensgade 35

Villa · 199 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.030 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.623 kr/m².1.538.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.564.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,57 pct. siden apr. 2007
268k674k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202426. apr. 2007750.000 kr.I dag · vores estimat1.564.242 kr.Markedet · 1992982.662 kr.Markedet · 1993575.110 kr.Markedet · 1994638.193 kr.Markedet · 1995757.593 kr.Markedet · 1996581.677 kr.Markedet · 19971.032.611 kr.Markedet · 19981.630.606 kr.Markedet · 1999771.125 kr.Markedet · 2000796.000 kr.Markedet · 2001990.821 kr.Markedet · 2002634.213 kr.Markedet · 2003994.602 kr.Markedet · 2004955.200 kr.Markedet · 20051.413.895 kr.Markedet · 2006968.732 kr.Markedet · 20071.478.968 kr.Markedet · 20081.481.953 kr.Markedet · 20091.534.290 kr.Markedet · 20101.461.655 kr.Markedet · 20111.360.563 kr.Markedet · 2012888.336 kr.Markedet · 20131.344.643 kr.Markedet · 2014910.823 kr.Markedet · 2015814.706 kr.Markedet · 20161.551.205 kr.Markedet · 20171.084.550 kr.Markedet · 20181.662.048 kr.Markedet · 20191.449.715 kr.Markedet · 2020942.265 kr.Markedet · 20211.595.383 kr.Markedet · 20221.369.319 kr.Markedet · 20231.545.235 kr.Markedet · 20241.694.684 kr.Markedet · 20251.874.381 kr.Markedet · 20261.187.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2007 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.564.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, familiehandel750.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mygdalsvej 5
9293 Kongerslev		198 m²597 m25-06-20251.550.000 kr.7.828 kr./m²
Lindevej 6
9293 Kongerslev		195 m²520 m23-04-20241.620.000 kr.8.308 kr./m²
Mygdalsvej 8
9293 Kongerslev		195 m²559 m24-08-20251.050.000 kr.5.385 kr./m²
Vestergaardsvej 52
9293 Kongerslev		199 m²903 m21-07-20241.850.000 kr.9.296 kr./m²
Guldrankevej 4
9293 Kongerslev		213 m²521 m12-02-20251.225.000 kr.5.751 kr./m²
Magnoliehaven 14
9293 Kongerslev		178 m²637 m12-08-2025765.000 kr.4.298 kr./m²
Vestergaardsvej 57
9293 Kongerslev		180 m²854 m21-05-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Danmarksgade 52
9293 Kongerslev		167 m²374 m13-06-2025925.000 kr.5.539 kr./m²
Gartnervænget 25
9293 Kongerslev		158 m²204 m19-01-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Gartnervænget 43
9293 Kongerslev		152 m²125 m02-11-20232.450.000 kr.16.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden