Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Kongensgade 30A, st. th

Rækkehus · 164 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 164 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2001. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Indbygget garage
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.488 kr/m².2.400.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongensgade gns: 17.170 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.513.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-94,55 pct. siden jul. 2018
668k12,0M23,4M34,7M46,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20183.575.000 kr.27. jun. 202446.088.683 kr.14. nov. 202446.088.683 kr.I dag · vores estimat2.513.227 kr.Markedet · 1992743.248 kr.Markedet · 1993731.604 kr.Markedet · 1994838.860 kr.Markedet · 19951.275.100 kr.Markedet · 1996908.068 kr.Markedet · 19971.037.464 kr.Markedet · 19981.261.488 kr.Markedet · 19991.439.264 kr.Markedet · 20001.499.124 kr.Markedet · 20011.374.484 kr.Markedet · 20022.309.448 kr.Markedet · 20031.183.752 kr.Markedet · 20041.317.412 kr.Markedet · 20051.685.920 kr.Markedet · 20061.861.072 kr.Markedet · 20072.048.032 kr.Markedet · 20082.812.928 kr.Markedet · 20092.352.908 kr.Markedet · 20102.419.328 kr.Markedet · 20112.117.568 kr.Markedet · 20121.769.232 kr.Markedet · 20132.006.212 kr.Markedet · 20142.216.460 kr.Markedet · 20151.884.852 kr.Markedet · 20162.256.804 kr.Markedet · 20171.812.200 kr.Markedet · 20182.145.940 kr.Markedet · 20192.247.620 kr.Markedet · 20202.062.628 kr.Markedet · 20212.413.916 kr.Markedet · 20222.285.176 kr.Markedet · 20232.411.784 kr.Markedet · 20242.153.484 kr.Markedet · 20252.120.520 kr.Markedet · 20262.323.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
27. jun. 2024 · Alm. Salg
46.088.683 kr.
14. nov. 2024 · Alm. Salg
46.088.683 kr.
I dag · vores estimat
2.513.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerskifte46.088.683 kr.
  • jun.Ejerskifte46.088.683 kr.
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 64
7000 Fredericia		135 m²260 m26-01-20262.400.000 kr.17.778 kr./m²
Kongensgade 100
7000 Fredericia		126 m²484 m04-09-20242.995.000 kr.23.770 kr./m²
Kongensgade 98
7000 Fredericia		119 m²476 m30-09-20251.675.000 kr.14.076 kr./m²
Dalegade 29
7000 Fredericia		163 m²169 m20-07-20261.795.000 kr.11.012 kr./m²
Nørre Voldgade 68
7000 Fredericia		155 m²246 m06-03-20253.850.000 kr.24.839 kr./m²
Nørre Voldgade 70
7000 Fredericia		155 m²247 m28-09-20261.645.000 kr.10.613 kr./m²
Dalegade 16
7000 Fredericia		143 m²217 m24-06-20263.050.000 kr.21.329 kr./m²
Bjergegade 86
7000 Fredericia		147 m²479 m08-05-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²
Dronningensgade 35
7000 Fredericia		188 m²153 m24-07-20252.295.000 kr.12.207 kr./m²
Dalegade 103
7000 Fredericia		147 m²507 m20-05-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden