Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9370 Hals

Kongensgade 17

Villa · 199 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.098 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1098 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.648 kr/m².2.182.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongensgade gns: 11.200 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 9.511 kr/m²+17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.068.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,47 pct. siden aug. 2004
285k843k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020243. aug. 2004960.000 kr.I dag · vores estimat2.068.531 kr.Markedet · 1992534.713 kr.Markedet · 1993636.601 kr.Markedet · 1994859.282 kr.Markedet · 1995732.917 kr.Markedet · 1996712.022 kr.Markedet · 19971.003.955 kr.Markedet · 19981.108.032 kr.Markedet · 19991.055.894 kr.Markedet · 2000703.664 kr.Markedet · 20011.153.603 kr.Markedet · 2002962.961 kr.Markedet · 2003284.769 kr.Markedet · 20041.649.511 kr.Markedet · 20051.432.004 kr.Markedet · 2006692.122 kr.Markedet · 20071.381.856 kr.Markedet · 20081.777.866 kr.Markedet · 20092.261.635 kr.Markedet · 20101.448.720 kr.Markedet · 20111.871.396 kr.Markedet · 20121.201.164 kr.Markedet · 20131.748.812 kr.Markedet · 2014478.396 kr.Markedet · 20152.104.425 kr.Markedet · 2016733.713 kr.Markedet · 20171.353.200 kr.Markedet · 20181.728.315 kr.Markedet · 20191.506.231 kr.Markedet · 20201.623.442 kr.Markedet · 20211.990.000 kr.Markedet · 20221.612.298 kr.Markedet · 20232.135.469 kr.Markedet · 20241.612.696 kr.Markedet · 20251.917.365 kr.Markedet · 20261.941.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2004 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
2.068.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 1981Bygget
  • 1978majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 11
9370 Hals		202 m²300 m22-09-20242.350.000 kr.11.634 kr./m²
Jacob Severins Vej 78
9370 Hals		200 m²530 m22-09-20242.885.000 kr.14.425 kr./m²
Søvænget 13
9370 Hals		193 m²353 m26-03-20252.065.000 kr.10.699 kr./m²
Torvet 8A
9370 Hals		211 m²218 m08-02-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²
Heravej 2
9370 Hals		177 m²73 m26-11-20251.895.000 kr.10.706 kr./m²
Lille Østergade 1
9370 Hals		182 m²274 m11-12-20252.200.000 kr.12.088 kr./m²
Tingvej 1
9370 Hals		180 m²234 m21-05-20252.095.000 kr.11.639 kr./m²
Jacob Severins Vej 30
9370 Hals		184 m²452 m09-02-20252.785.000 kr.15.136 kr./m²
Sømærket 6
9370 Hals		174 m²126 m31-08-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Damvej 1
9370 Hals		176 m²282 m03-07-20261.650.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden