Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Kongensgade 15, 2. th

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
486 m²
Bebygget areal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.564.000 kr.
Offentlig grundværdi
739.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.659 kr/m².1.580.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongensgade gns: 15.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.906 kr/m²-34,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.469.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,47 pct. siden jun. 2015
278k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.190.000 kr.I dag · vores estimat1.469.335 kr.Markedet · 1992524.802 kr.Markedet · 1993277.676 kr.Markedet · 1994403.260 kr.Markedet · 1995414.258 kr.Markedet · 1996397.996 kr.Markedet · 1997958.800 kr.Markedet · 1998814.604 kr.Markedet · 1999598.216 kr.Markedet · 2000564.000 kr.Markedet · 2001686.858 kr.Markedet · 2002727.936 kr.Markedet · 2003750.778 kr.Markedet · 20041.045.656 kr.Markedet · 2005360.114 kr.Markedet · 2006816.484 kr.Markedet · 20071.012.850 kr.Markedet · 20081.359.992 kr.Markedet · 2009765.442 kr.Markedet · 20101.050.544 kr.Markedet · 2011938.590 kr.Markedet · 2012891.402 kr.Markedet · 20131.228.674 kr.Markedet · 2014981.736 kr.Markedet · 20151.386.500 kr.Markedet · 20161.952.098 kr.Markedet · 20171.872.856 kr.Markedet · 20181.583.712 kr.Markedet · 20191.762.500 kr.Markedet · 20201.564.066 kr.Markedet · 20212.289.652 kr.Markedet · 20222.561.688 kr.Markedet · 20231.555.606 kr.Markedet · 20241.504.000 kr.Markedet · 20252.010.848 kr.Markedet · 20261.598.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
1.469.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 15, 1. th
9400 Nørresundby		94 m²0 m15-05-20261.600.000 kr.17.021 kr./m²
Kongensgade 15, 2. tv
9400 Nørresundby		68 m²0 m23-06-20261.110.000 kr.16.324 kr./m²
Kongensgade 15, 1. tv
9400 Nørresundby		68 m²0 m12-02-20241.100.000 kr.16.176 kr./m²
Østergade 28L, 1.
9400 Nørresundby		97 m²156 m10-06-20251.795.000 kr.18.505 kr./m²
Smedegade 1, 1. tv
9400 Nørresundby		94 m²495 m16-10-20251.925.000 kr.20.479 kr./m²
Østerbrogade 36, 3.
9400 Nørresundby		98 m²388 m31-01-20251.495.000 kr.15.255 kr./m²
Østerbrogade 66, 2.
9400 Nørresundby		89 m²332 m20-08-20241.475.000 kr.16.573 kr./m²
Gammel Østergade 3B, st. tv
9400 Nørresundby		99 m²382 m21-04-20241.725.000 kr.17.424 kr./m²
Vesterbrogade 2A, 4. tv
9400 Nørresundby		98 m²521 m26-06-20251.925.000 kr.19.643 kr./m²
Prinsessegade 29, st. tv
9400 Nørresundby		86 m²192 m20-05-20241.650.000 kr.19.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden