Prisvurdering · 9400 Nørresundby
Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1938
Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 37% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 728.652 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Ane Dams Gade 11, st. th 9400 Nørresundby | 70 m² | 0 m | 26-06-2026 | 750.000 kr. | 10.714 kr./m² |
| Ane Dams Gade 11, st. tv 9400 Nørresundby | 70 m² | 0 m | 23-02-2025 | 850.000 kr. | 12.143 kr./m² |
| Ane Dams Gade 11, 2. tv 9400 Nørresundby | 70 m² | 0 m | 22-12-2024 | 845.000 kr. | 12.071 kr./m² |
| Ane Dams Gade 4A, st. 9400 Nørresundby | 67 m² | 90 m | 26-06-2025 | 1.175.000 kr. | 17.537 kr./m² |
| Prinsessegade 21, 1. tv 9400 Nørresundby | 70 m² | 227 m | 13-10-2024 | 1.375.000 kr. | 19.643 kr./m² |
| Prinsessegade 13, 1. tv 9400 Nørresundby | 69 m² | 174 m | 22-04-2025 | 1.115.000 kr. | 16.159 kr./m² |
| Prinsessegade 13, st. th 9400 Nørresundby | 69 m² | 174 m | 25-01-2024 | 1.206.875 kr. | 17.491 kr./m² |
| Dronningens Tværgade 5, 1. th 9400 Nørresundby | 69 m² | 191 m | 26-06-2025 | 1.025.000 kr. | 14.855 kr./m² |
| Dronningens Tværgade 5, 2. tv 9400 Nørresundby | 71 m² | 191 m | 06-04-2025 | 1.275.000 kr. | 17.958 kr./m² |
| Østerbrogade 110, 6. 9400 Nørresundby | 70 m² | 311 m | 02-10-2025 | 1.060.000 kr. | 15.143 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCØstergade 33, 2.9400 Nørresundby · 0,1 km væk78 m² 3 vær. 19391.099.000 kr.14.090 kr/m² · 57 dage på markedet
Til salgCØstergade 33B, 1.9400 Nørresundby · 0,1 km væk114 m² 4 vær. 19391.399.000 kr.12.272 kr/m² · 183 dage på markedet
Til salgCAne Dams Gade 209400 Nørresundby · 0,1 km væk136 m² 4 vær. 19572.945.000 kr.21.654 kr/m² · 219 dage på markedet
Til salgCØstergade 28D, 1.9400 Nørresundby · 0,1 km væk92 m² 4 vær. 18501.648.000 kr.17.913 kr/m² · 47 dage på markedet
Til salgFNiels Lykkes Gade 119400 Nørresundby · 0,2 km væk138 m² 6 vær. 19162.800.000 kr.20.290 kr/m² · 75 dage på markedet
Til salgCPrinsessegade 11, 1. tv9400 Nørresundby · 0,2 km væk68 m² 3 vær. 19541.175.000 kr.17.279 kr/m² · 209 dage på markedet
Til salgDØstergade 509400 Nørresundby · 0,2 km væk314 m² 6 vær. 19023.195.000 kr.10.175 kr/m² · 210 dage på markedet
Til salgCDronningensgade 13, 2. tv9400 Nørresundby · 0,2 km væk70 m² 3 vær. 1960845.000 kr.12.071 kr/m² · 208 dage på markedet
Til salgCDronningens Tværgade 7, 1. tv9400 Nørresundby · 0,2 km væk77 m² 3 vær. 19631.445.000 kr.18.766 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgDDronningensgade 19, 2. tv9400 Nørresundby · 0,2 km væk63 m² 2 vær. 19341.398.000 kr.22.190 kr/m² · 280 dage på markedet
Til salgDDronningensgade 19, 1. th9400 Nørresundby · 0,2 km væk73 m² 2 vær. 19341.095.000 kr.15.000 kr/m² · 213 dage på markedet
Til salgCPrinsessegade 19, 1. tv9400 Nørresundby · 0,2 km væk69 m² 2 vær. 19541.295.000 kr.18.768 kr/m² · 19 dage på markedet
eStatic