Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Kongensgade 14B, 1. tv

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1760

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1760, renoveret i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1760
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
582 m²
Bebygget areal
275 m²
Erhvervsareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.364.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.700 kr/m².4.594.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongensgade gns: 34.485 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.970 kr/m²+15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (266 år)Huset er 266 år gammelt (opført 1760). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.580.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,81 pct. siden jun. 2022
367k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.780.000 kr.I dag · vores estimat3.580.817 kr.Markedet · 1992602.870 kr.Markedet · 1993450.110 kr.Markedet · 19941.002.345 kr.Markedet · 1995506.065 kr.Markedet · 1996485.830 kr.Markedet · 1997563.730 kr.Markedet · 1998638.590 kr.Markedet · 1999966.720 kr.Markedet · 20001.052.410 kr.Markedet · 20011.138.385 kr.Markedet · 20021.085.755 kr.Markedet · 20031.312.330 kr.Markedet · 20041.465.660 kr.Markedet · 20051.468.225 kr.Markedet · 20062.144.055 kr.Markedet · 20072.137.500 kr.Markedet · 20081.713.135 kr.Markedet · 20091.111.690 kr.Markedet · 20101.588.685 kr.Markedet · 20112.255.775 kr.Markedet · 20121.700.310 kr.Markedet · 20131.004.815 kr.Markedet · 20141.429.655 kr.Markedet · 20151.523.135 kr.Markedet · 20161.643.025 kr.Markedet · 20171.930.780 kr.Markedet · 20181.993.100 kr.Markedet · 20191.986.355 kr.Markedet · 20202.323.320 kr.Markedet · 20212.270.690 kr.Markedet · 20222.506.955 kr.Markedet · 20232.556.545 kr.Markedet · 20242.483.775 kr.Markedet · 20252.432.190 kr.Markedet · 20262.723.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.780.000 kr.
I dag · vores estimat
3.580.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.780.000 kr.
  • 2013okt.Ejerandel overdraget
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1760Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 8B, 1.
3000 Helsingør		87 m²50 m29-12-20249.400.000 kr.108.046 kr./m²
Kongensgade 12C, 1. tv
3000 Helsingør		68 m²38 m22-03-20252.345.000 kr.34.485 kr./m²
Kongensgade 8B, 2.
3000 Helsingør		59 m²50 m29-12-20249.400.000 kr.159.322 kr./m²
Kongensgade 12C, 3.
3000 Helsingør		56 m²38 m26-04-20251.500.000 kr.26.786 kr./m²
Allegade 10D, st. tv
3000 Helsingør		96 m²159 m17-06-20243.700.000 kr.38.542 kr./m²
Groskenstræde 7, 1. th
3000 Helsingør		98 m²86 m04-12-20253.495.000 kr.35.663 kr./m²
Stengade 70B, 2.
3000 Helsingør		95 m²350 m06-05-20251.750.000 kr.18.421 kr./m²
Fiolgade 22C, 1. tv
3000 Helsingør		97 m²269 m25-09-20252.500.000 kr.25.773 kr./m²
Sct Olai Gade 9B, st.
3000 Helsingør		96 m²369 m30-05-20242.450.000 kr.25.521 kr./m²
Bjergegade 34A, 2.
3000 Helsingør		90 m²67 m29-12-20249.400.000 kr.104.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden