Kongensgade 14, 9800 Hjørring — Rækkehus · 69 m² · bygget 1887 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 69 m², grund på 94 m², 3 værelser, opført i 1887, renoveret i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 37 m²
Bebygget areal: 37 m²
Grundareal: 94 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.848 kr/m².891.500 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering673.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,11 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2020 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 673.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1977Ombygning
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Kirkestræde 8 9800 Hjørring	67 m²	397 m	25-03-2026	800.000 kr.	11.940 kr./m²
Nørregade 26D 9800 Hjørring	72 m²	464 m	07-05-2026	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Skagensvej 1 9800 Hjørring	72 m²	672 m	06-06-2024	625.000 kr.	8.681 kr./m²
Sct Jørgens Vej 9D 9800 Hjørring	75 m²	749 m	25-10-2024	950.000 kr.	12.667 kr./m²
Tørholmsvej 98D 9800 Hjørring	73 m²	1,1 km	24-09-2025	1.295.000 kr.	17.740 kr./m²
Christiansgade 20E 9800 Hjørring	57 m²	317 m	16-02-2025	750.000 kr.	13.158 kr./m²
Ewertsensvej 5B 9800 Hjørring	69 m²	1,7 km	28-04-2024	830.000 kr.	12.029 kr./m²
Ewertsensvej 5D 9800 Hjørring	69 m²	1,7 km	16-06-2026	940.000 kr.	13.623 kr./m²
Ewertsensvej 5D 9800 Hjørring	69 m²	1,7 km	18-12-2024	610.000 kr.	8.841 kr./m²
Ewertsensvej 9C 9800 Hjørring	70 m²	1,7 km	26-08-2024	1.065.000 kr.	15.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu