Kongensbrovej 15, Aidt

Villa · 139 m² · bygget 1848

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 15.331 m², 3 værelser, opført i 1848. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1848
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 15331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 701.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.033 kr/m².2.018.500 kr.
2Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15331 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.841.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+576,54 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 1994 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.841.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Solgt, familiehandel420.000 kr.
1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvænget 5, Aidt 8881 Thorsø	155 m²	852 m	13-11-2024	1.395.000 kr.	9.000 kr./m²
Ridder Munks Vej 55 8881 Thorsø	144 m²	1,8 km	28-07-2026	2.615.000 kr.	18.160 kr./m²
Ridder Munks Vej 55 8881 Thorsø	144 m²	1,8 km	07-01-2025	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Rosenparken 44 8881 Thorsø	138 m²	2,0 km	06-07-2026	1.430.000 kr.	10.362 kr./m²
Saturnvej 3 8881 Thorsø	140 m²	2,1 km	30-11-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Pittevej 12, Aidt 8881 Thorsø	153 m²	1,4 km	28-09-2026	3.900.000 kr.	25.490 kr./m²
Frejasvej 6 8881 Thorsø	139 m²	2,3 km	06-12-2025	950.000 kr.	6.835 kr./m²
Solskrænten 14 8881 Thorsø	145 m²	2,0 km	15-12-2025	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Gl Tungelundvej 7 8881 Thorsø	130 m²	1,9 km	07-03-2025	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Saturnvej 5 8881 Thorsø	144 m²	2,1 km	06-03-2024	1.895.000 kr.	13.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu