Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7470 Karup J

Kongemosevej 9, Frederiks

Villa · 153 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i FrederiksMedian pris/m² for villa i Frederiks (7470, sidste 24 mdr.): 7.552 kr/m² × 153 m².1.155.456 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.041.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,27 pct. siden aug. 2024
126k521k916k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.660.000 kr.I dag · vores estimat1.041.390 kr.Markedet · 1992512.550 kr.Markedet · 1993459.000 kr.Markedet · 1994547.434 kr.Markedet · 1995660.501 kr.Markedet · 1996563.040 kr.Markedet · 1997740.979 kr.Markedet · 1998710.685 kr.Markedet · 1999740.520 kr.Markedet · 2000759.798 kr.Markedet · 2001800.496 kr.Markedet · 2002679.626 kr.Markedet · 2003928.710 kr.Markedet · 2004817.785 kr.Markedet · 20051.011.789 kr.Markedet · 2006792.387 kr.Markedet · 20071.123.479 kr.Markedet · 20081.173.510 kr.Markedet · 2009987.156 kr.Markedet · 20101.057.995 kr.Markedet · 20111.119.348 kr.Markedet · 2012760.410 kr.Markedet · 2013975.834 kr.Markedet · 2014903.159 kr.Markedet · 2015612.000 kr.Markedet · 2016919.989 kr.Markedet · 20171.008.576 kr.Markedet · 2018934.983 kr.Markedet · 2019817.479 kr.Markedet · 20201.077.120 kr.Markedet · 20211.274.949 kr.Markedet · 20221.281.222 kr.Markedet · 20231.309.833 kr.Markedet · 2024963.288 kr.Markedet · 20251.010.871 kr.Markedet · 20261.092.879 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.041.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongemosevej 51, Frederiks
7470 Karup J		128 m²294 m01-11-2024970.000 kr.7.578 kr./m²
Kongemosevej 24, Frederiks
7470 Karup J		202 m²165 m19-05-20252.250.000 kr.11.139 kr./m²
Skovvej 43, Frederiks
7470 Karup J		146 m²290 m15-09-20251.050.000 kr.7.192 kr./m²
Solvænget 162, Frederiks
7470 Karup J		150 m²546 m26-08-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²
Solvænget 50, Frederiks
7470 Karup J		146 m²383 m01-04-20241.625.000 kr.11.130 kr./m²
Parkalle 13, Frederiks
7470 Karup J		146 m²434 m14-05-2025895.000 kr.6.130 kr./m²
Holbergsgade 28, Frederiks
7470 Karup J		145 m²445 m09-05-20251.095.000 kr.7.552 kr./m²
Trehusevej 6, Frederiks
7470 Karup J		147 m²585 m13-02-20241.375.000 kr.9.354 kr./m²
Skovvej 39, Frederiks
7470 Karup J		140 m²258 m11-11-20241.200.000 kr.8.571 kr./m²
Skovvej 48, Frederiks
7470 Karup J		139 m²309 m26-02-20241.070.000 kr.7.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden