Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Kongelundsvej 71C, 2. 2.

Ejerlejlighed · 49 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m². Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
1791 m²
Bebygget areal
597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.663 kr/m².1.751.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongelundsvej gns: 38.102 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.217 kr/m²-41,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.152.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,28 pct. siden maj 2021
181k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202418. maj 20211.700.000 kr.11. maj 20262.805.000 kr.I dag · vores estimat2.152.027 kr.Markedet · 1992281.946 kr.Markedet · 1993211.239 kr.Markedet · 1994240.835 kr.Markedet · 1995247.548 kr.Markedet · 1996338.884 kr.Markedet · 1997302.281 kr.Markedet · 1998287.728 kr.Markedet · 1999469.616 kr.Markedet · 2000513.863 kr.Markedet · 2001658.217 kr.Markedet · 2002779.982 kr.Markedet · 2003846.132 kr.Markedet · 2004891.163 kr.Markedet · 2005979.902 kr.Markedet · 20061.361.416 kr.Markedet · 20071.337.014 kr.Markedet · 20081.283.310 kr.Markedet · 20091.238.181 kr.Markedet · 20101.111.565 kr.Markedet · 20111.098.727 kr.Markedet · 20121.059.772 kr.Markedet · 20131.336.132 kr.Markedet · 20141.347.500 kr.Markedet · 20151.426.243 kr.Markedet · 20161.566.334 kr.Markedet · 20171.715.000 kr.Markedet · 20181.872.290 kr.Markedet · 20191.880.375 kr.Markedet · 20201.916.341 kr.Markedet · 20212.212.595 kr.Markedet · 20222.338.623 kr.Markedet · 20232.073.484 kr.Markedet · 20242.283.743 kr.Markedet · 20252.549.078 kr.Markedet · 20263.227.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
11. maj 2026 · Alm. Salg
2.805.000 kr.
I dag · vores estimat
2.152.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.805.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021majEjerskifte1.700.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongelundsvej 63C, st. 1
2300 København S		46 m²77 m09-01-20241.550.000 kr.33.696 kr./m²
Kongelundsvej 71C, st. 4
2300 København S		44 m²0 m21-04-20251.798.000 kr.40.864 kr./m²
Kongelundsvej 71C, 2. 4
2300 København S		44 m²0 m17-10-20241.775.000 kr.40.341 kr./m²
Kongelundsvej 71A, st. 1
2300 København S		44 m²38 m14-11-20241.625.000 kr.36.932 kr./m²
Kongelundsvej 69C, 2. mf
2300 København S		44 m²54 m11-03-20241.695.000 kr.38.523 kr./m²
Kongelundsvej 69B, st. mf
2300 København S		44 m²59 m12-10-20231.595.000 kr.36.250 kr./m²
Kongelundsvej 63C, 2. 4
2300 København S		44 m²77 m10-09-20252.250.000 kr.51.136 kr./m²
Kongelundsvej 63B, 1. 4
2300 København S		44 m²95 m25-09-20252.001.000 kr.45.477 kr./m²
Kongelundsvej 63B, 1. 1
2300 København S		44 m²95 m14-01-20251.700.000 kr.38.636 kr./m²
Kongelundsvej 63A, 1. 1
2300 København S		44 m²115 m14-01-20241.530.000 kr.34.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden