Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kongelundsvej 359

Villa · 171 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 613 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.629 kr/m².4.867.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongelundsvej gns: 32.641 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.289 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.732.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+537,00 pct. siden jun. 1994
708k2,5M4,4M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 1994900.000 kr.I dag · vores estimat5.732.972 kr.Markedet · 19921.200.078 kr.Markedet · 1993707.769 kr.Markedet · 19941.121.076 kr.Markedet · 19951.136.466 kr.Markedet · 19961.137.663 kr.Markedet · 19971.365.435 kr.Markedet · 19981.796.184 kr.Markedet · 19991.892.115 kr.Markedet · 20001.788.147 kr.Markedet · 20012.324.232 kr.Markedet · 20022.269.170 kr.Markedet · 20032.290.545 kr.Markedet · 20042.522.934 kr.Markedet · 20052.762.676 kr.Markedet · 20063.486.177 kr.Markedet · 20074.042.611 kr.Markedet · 20083.980.196 kr.Markedet · 20092.881.350 kr.Markedet · 20102.736.855 kr.Markedet · 20112.974.032 kr.Markedet · 20122.507.373 kr.Markedet · 20132.891.952 kr.Markedet · 20143.257.208 kr.Markedet · 20153.897.774 kr.Markedet · 20164.707.117 kr.Markedet · 20174.473.873 kr.Markedet · 20184.473.189 kr.Markedet · 20194.657.527 kr.Markedet · 20205.036.634 kr.Markedet · 20216.003.981 kr.Markedet · 20226.384.114 kr.Markedet · 20235.424.804 kr.Markedet · 20246.081.615 kr.Markedet · 20256.632.577 kr.Markedet · 20266.880.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1994 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.732.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongelundsvej 343
2770 Kastrup		170 m²99 m17-09-20244.600.000 kr.27.059 kr./m²
Kongelundsvej 341
2770 Kastrup		181 m²116 m31-07-20254.800.000 kr.26.519 kr./m²
Kongelundsvej 357
2770 Kastrup		157 m²24 m24-02-20257.995.000 kr.50.924 kr./m²
Kongelundsvej 397
2770 Kastrup		147 m²459 m21-02-20255.550.000 kr.37.755 kr./m²
Kongelundsvej 388
2770 Kastrup		144 m²378 m27-08-20255.035.000 kr.34.965 kr./m²
Kongelundsvej 471A
2770 Kastrup		157 m²1,3 km18-02-20254.350.000 kr.27.707 kr./m²
Kongelundsvej 457
2770 Kastrup		151 m²1,2 km20-08-20244.250.000 kr.28.146 kr./m²
Kongelundsvej 396
2770 Kastrup		133 m²486 m29-03-20244.295.000 kr.32.293 kr./m²
Kongelundsvej 463
2770 Kastrup		131 m²1,2 km01-07-20243.250.000 kr.24.809 kr./m²
Kongelundsvej 475
2770 Kastrup		126 m²1,3 km29-04-20254.550.000 kr.36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden