Kongehøj 23, Bruunshåb, 8800 Viborg — Villa · 213 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.254 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 1254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.032.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BruunshåbMedian pris/m² for villa i Bruunshåb (8800, sidste 24 mdr.): 13.906 kr/m² × 213 m².2.961.978 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.225.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,43 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.225.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
Ombygning
2000feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongehøj 3, Bruunshåb 8800 Viborg	160 m²	217 m	10-07-2025	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²
Møllehøj 14, Bruunshåb 8800 Viborg	200 m²	209 m	11-07-2024	2.585.000 kr.	12.925 kr./m²
Ådalshøjen 10, Bruunshåb 8800 Viborg	197 m²	387 m	06-10-2025	2.995.000 kr.	15.203 kr./m²
Bronzehøj 28, Bruunshåb 8800 Viborg	191 m²	217 m	21-09-2024	3.625.000 kr.	18.979 kr./m²
Bronzehøj 2C, Bruunshåb 8800 Viborg	190 m²	247 m	07-09-2026	2.350.000 kr.	12.368 kr./m²
Vinkelvej 56A, Bruunshåb 8800 Viborg	211 m²	1,1 km	29-10-2025	3.300.000 kr.	15.640 kr./m²
Langvadhøj 22, Bruunshåb 8800 Viborg	189 m²	285 m	20-04-2025	2.895.000 kr.	15.317 kr./m²
Bronzehøj 19, Bruunshåb 8800 Viborg	184 m²	186 m	12-06-2024	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Søakset 10 8800 Viborg	212 m²	1,2 km	16-09-2024	4.100.000 kr.	19.340 kr./m²
Skabermøllevej 34 8800 Viborg	204 m²	969 m	02-09-2024	4.900.000 kr.	24.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu