Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Kongefolden 44, Skanderborg Bakker

Rækkehus · 154 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 256 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
801.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i Skanderborg BakkerMedian pris/m² for rækkehus i Skanderborg Bakker (8660, sidste 24 mdr.): 29.438 kr/m² × 154 m².4.533.452 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk154 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.777.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,57 pct. siden nov. 2019
418k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20194.525.000 kr.I dag · vores estimat4.777.072 kr.Markedet · 1992417.956 kr.Markedet · 1993948.178 kr.Markedet · 19941.077.076 kr.Markedet · 19951.441.286 kr.Markedet · 1996509.894 kr.Markedet · 19971.323.630 kr.Markedet · 19981.505.350 kr.Markedet · 19992.229.920 kr.Markedet · 20001.802.724 kr.Markedet · 20014.241.468 kr.Markedet · 20021.990.450 kr.Markedet · 20031.722.028 kr.Markedet · 20041.889.118 kr.Markedet · 20051.950.718 kr.Markedet · 20062.389.310 kr.Markedet · 20073.115.574 kr.Markedet · 20083.226.146 kr.Markedet · 20092.393.006 kr.Markedet · 20101.447.908 kr.Markedet · 20113.070.914 kr.Markedet · 20122.074.380 kr.Markedet · 20132.932.622 kr.Markedet · 20142.885.498 kr.Markedet · 20153.231.536 kr.Markedet · 20163.271.114 kr.Markedet · 20172.976.820 kr.Markedet · 20183.697.848 kr.Markedet · 20193.597.594 kr.Markedet · 20203.633.630 kr.Markedet · 20213.757.908 kr.Markedet · 20224.113.648 kr.Markedet · 20234.063.906 kr.Markedet · 20244.167.702 kr.Markedet · 20254.385.920 kr.Markedet · 20264.823.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
4.525.000 kr.
I dag · vores estimat
4.777.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg4.525.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2009feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongefolden 52, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		154 m²38 m08-02-20255.460.000 kr.35.455 kr./m²
Kongefolden 54, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		154 m²43 m09-01-20245.275.000 kr.34.253 kr./m²
Kongefolden 83, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		118 m²127 m21-02-20243.375.000 kr.28.602 kr./m²
Kongefolden 23, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		118 m²221 m06-02-20243.075.000 kr.26.059 kr./m²
Kongefolden 101, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		116 m²117 m26-06-20253.575.000 kr.30.819 kr./m²
Kongefolden 79, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		98 m²121 m07-07-20242.525.000 kr.25.765 kr./m²
Kongefolden 105, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		96 m²110 m05-06-20252.830.000 kr.29.479 kr./m²
Kongefolden 99, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		96 m²121 m18-03-20252.898.000 kr.30.188 kr./m²
Kongefolden 59, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		96 m²141 m24-03-20252.625.000 kr.27.344 kr./m²
Kongefolden 55, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		96 m²143 m24-04-20252.495.000 kr.25.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden