Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Kongeæblevej 3, st. th

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
8
Byggeår
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
12276 m²
Bebygget areal
2535 m²
Erhvervsareal
2529 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.562 kr/m².5.131.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongeæblevej gns: 49.766 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 60.442 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk104 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering6.635.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,53 pct. siden okt. 2025
398k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20255.845.000 kr.I dag · vores estimat6.635.953 kr.Markedet · 1992832.624 kr.Markedet · 1993528.216 kr.Markedet · 1994479.232 kr.Markedet · 1995588.016 kr.Markedet · 1996788.424 kr.Markedet · 1997633.360 kr.Markedet · 19981.052.376 kr.Markedet · 1999976.248 kr.Markedet · 20001.210.144 kr.Markedet · 20011.242.592 kr.Markedet · 20021.379.352 kr.Markedet · 20031.725.464 kr.Markedet · 20041.669.096 kr.Markedet · 20051.893.632 kr.Markedet · 20062.935.504 kr.Markedet · 20072.777.632 kr.Markedet · 20082.441.088 kr.Markedet · 20091.832.688 kr.Markedet · 20102.089.256 kr.Markedet · 20112.683.928 kr.Markedet · 20122.273.128 kr.Markedet · 20132.351.648 kr.Markedet · 20142.818.296 kr.Markedet · 20152.674.048 kr.Markedet · 20163.212.040 kr.Markedet · 20173.368.248 kr.Markedet · 20183.857.880 kr.Markedet · 20193.451.968 kr.Markedet · 20203.751.384 kr.Markedet · 20214.489.576 kr.Markedet · 20224.708.080 kr.Markedet · 20234.093.648 kr.Markedet · 20244.712.448 kr.Markedet · 20255.247.424 kr.Markedet · 20266.510.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
5.845.000 kr.
I dag · vores estimat
6.635.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg5.845.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongeæblevej 9, 2. th
2500 Valby		107 m²39 m10-04-20255.795.000 kr.54.159 kr./m²
Kongeæblevej 3, 3. th
2500 Valby		91 m²0 m30-11-20256.200.000 kr.68.132 kr./m²
Kongeæblevej 1, 3. tv
2500 Valby		91 m²12 m17-09-20245.350.000 kr.58.791 kr./m²
Kongeæblevej 5, 3. th
2500 Valby		91 m²13 m31-03-20255.900.000 kr.64.835 kr./m²
Kongeæblevej 5, 2. th
2500 Valby		91 m²13 m03-12-20234.320.000 kr.47.473 kr./m²
Kongeæblevej 7, 3. th
2500 Valby		91 m²26 m11-06-20255.750.000 kr.63.187 kr./m²
Kongeæblevej 7, 2. th
2500 Valby		91 m²26 m28-02-20244.720.000 kr.51.868 kr./m²
Kongeæblevej 1, 2. th
2500 Valby		77 m²12 m15-10-20243.600.000 kr.46.753 kr./m²
Kongeæblevej 3, st. tv
2500 Valby		70 m²0 m22-04-20253.475.000 kr.49.643 kr./m²
Ingrid Marievej 52, 3. th
2500 Valby		102 m²26 m07-04-20256.200.000 kr.60.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden