Kongeåparken 46

Villa · 130 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 745 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.066 kr/m².1.866.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongeåparken gns: 14.791 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²+38,10 pct.
3Vores vurdering1.731.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+439,38 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 320.950 kr.
I dag · vores estimat: 1.731.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007320.950 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongeåparken 33 6580 Vamdrup	124 m²	350 m	12-12-2024	1.610.000 kr.	12.984 kr./m²
Kongeåparken 6 6580 Vamdrup	159 m²	317 m	15-09-2025	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Kongeåparken 61 6580 Vamdrup	169 m²	121 m	26-01-2025	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Kongeåparken 30 6580 Vamdrup	170 m²	338 m	12-03-2025	1.950.000 kr.	11.471 kr./m²
Kongeåparken 60 6580 Vamdrup	176 m²	97 m	08-11-2023	2.550.000 kr.	14.489 kr./m²
Kongeåparken 43 6580 Vamdrup	181 m²	80 m	07-02-2026	2.950.000 kr.	16.298 kr./m²
Egevej 22 6580 Vamdrup	129 m²	304 m	31-08-2025	1.200.000 kr.	9.302 kr./m²
Solvænget 3A 6580 Vamdrup	133 m²	306 m	12-05-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Østervænget 2 6580 Vamdrup	133 m²	311 m	29-01-2026	1.160.000 kr.	8.722 kr./m²
Ahornvej 3 6580 Vamdrup	130 m²	512 m	11-03-2025	1.050.000 kr.	8.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu