Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Kong Sigfreds Vej 9

Villa · 223 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 925 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
803.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.495 kr/m².2.973.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKong gns: 22.104 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²+31,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.090.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,28 pct. siden jan. 2017
786k1,6M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20172.975.000 kr.31. dec. 20203.849.000 kr.I dag · vores estimat4.090.882 kr.Markedet · 1992938.830 kr.Markedet · 1993893.784 kr.Markedet · 1994968.266 kr.Markedet · 1995920.990 kr.Markedet · 19961.223.155 kr.Markedet · 19971.383.046 kr.Markedet · 19981.505.696 kr.Markedet · 19991.571.927 kr.Markedet · 20001.731.149 kr.Markedet · 20011.555.871 kr.Markedet · 20021.400.440 kr.Markedet · 20031.621.210 kr.Markedet · 20041.711.525 kr.Markedet · 20051.929.619 kr.Markedet · 20062.284.858 kr.Markedet · 20072.652.362 kr.Markedet · 20082.864.212 kr.Markedet · 20092.663.958 kr.Markedet · 20101.727.135 kr.Markedet · 20112.221.749 kr.Markedet · 20122.417.097 kr.Markedet · 20132.312.510 kr.Markedet · 20142.105.343 kr.Markedet · 20152.578.995 kr.Markedet · 20162.152.396 kr.Markedet · 20172.545.322 kr.Markedet · 20182.436.944 kr.Markedet · 20192.494.032 kr.Markedet · 20202.694.063 kr.Markedet · 20212.958.318 kr.Markedet · 20222.799.988 kr.Markedet · 20232.918.401 kr.Markedet · 20242.841.020 kr.Markedet · 20253.107.951 kr.Markedet · 20263.157.457 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
3.849.000 kr.
I dag · vores estimat
4.090.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg3.849.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte2.975.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Sigfreds Vej 22
8920 Randers NV		165 m²101 m22-12-20253.650.000 kr.22.121 kr./m²
Kong Sigfreds Vej 20
8920 Randers NV		165 m²128 m01-05-20263.670.000 kr.22.242 kr./m²
Kong Sigfreds Vej 5
8920 Randers NV		148 m²35 m04-12-20242.980.000 kr.20.135 kr./m²
Kildebakken 9
8920 Randers NV		218 m²781 m21-05-20252.195.000 kr.10.069 kr./m²
Hvidkløvervej 11
8920 Randers NV		230 m²802 m20-02-20242.100.000 kr.9.130 kr./m²
Kornagervej 27
8920 Randers NV		198 m²309 m24-06-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Øksen 25
8920 Randers NV		196 m²259 m18-09-20244.275.000 kr.21.811 kr./m²
Gærdetoften 19
8920 Randers NV		237 m²741 m19-11-20232.295.000 kr.9.684 kr./m²
Turnipsvej 1
8920 Randers NV		248 m²402 m07-10-20242.520.000 kr.10.161 kr./m²
Vægten 12
8920 Randers NV		208 m²850 m31-05-20263.950.000 kr.18.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden