Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Kong Sigfreds Vej 4

Villa · 150 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 952 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
952 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.223 kr/m².2.818.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKong gns: 22.104 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²+31,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2010 (16 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Prisstigning 148% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.127.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+150,17 pct. siden feb. 2010
503k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2010503.078 kr.30. jun. 20221.250.000 kr.I dag · vores estimat3.127.127 kr.Markedet · 1992631.500 kr.Markedet · 1993601.200 kr.Markedet · 1994651.300 kr.Markedet · 1995619.500 kr.Markedet · 1996822.750 kr.Markedet · 1997930.300 kr.Markedet · 19981.012.800 kr.Markedet · 19991.057.350 kr.Markedet · 20001.164.450 kr.Markedet · 20011.046.550 kr.Markedet · 2002942.000 kr.Markedet · 20031.090.500 kr.Markedet · 20041.151.250 kr.Markedet · 20051.297.950 kr.Markedet · 20061.536.900 kr.Markedet · 20071.784.100 kr.Markedet · 20081.926.600 kr.Markedet · 20091.791.900 kr.Markedet · 20101.161.750 kr.Markedet · 20111.494.450 kr.Markedet · 20121.625.850 kr.Markedet · 20131.555.500 kr.Markedet · 20141.416.150 kr.Markedet · 20151.734.750 kr.Markedet · 20161.447.800 kr.Markedet · 20171.712.100 kr.Markedet · 20181.639.200 kr.Markedet · 20191.677.600 kr.Markedet · 20201.812.150 kr.Markedet · 20211.989.900 kr.Markedet · 20221.883.400 kr.Markedet · 20231.963.050 kr.Markedet · 20241.911.000 kr.Markedet · 20252.090.550 kr.Markedet · 20262.123.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2010 · Alm. Salg
503.078 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.127.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg503.078 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Sigfreds Vej 5
8920 Randers NV		148 m²110 m04-12-20242.980.000 kr.20.135 kr./m²
Kong Sigfreds Vej 22
8920 Randers NV		165 m²117 m22-12-20253.650.000 kr.22.121 kr./m²
Kong Sigfreds Vej 20
8920 Randers NV		165 m²123 m01-05-20263.670.000 kr.22.242 kr./m²
Kornagervej 30
8920 Randers NV		150 m²296 m29-04-20261.755.000 kr.11.700 kr./m²
Øksen 1
8920 Randers NV		152 m²334 m19-12-20233.750.000 kr.24.671 kr./m²
Grønlystvej 8
8920 Randers NV		153 m²296 m21-05-20262.195.000 kr.14.346 kr./m²
Rødkløvervej 40
8920 Randers NV		150 m²592 m09-05-20261.825.000 kr.12.167 kr./m²
Kørvelvangen 6
8920 Randers NV		144 m²362 m01-07-20241.995.000 kr.13.854 kr./m²
Kong Olafs Vej 9
8920 Randers NV		158 m²286 m15-07-20253.400.000 kr.21.519 kr./m²
Løven 5
8920 Randers NV		152 m²647 m02-07-20242.960.000 kr.19.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden