Kong Sigfreds Vej 24

Villa · 161 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 733.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.331 kr/m².3.411.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKong gns: 22.104 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.892 kr/m²+30,90 pct.
3Vores vurdering3.648.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,02 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.648.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kong Sigfreds Vej 22 8920 Randers NV	165 m²	29 m	22-12-2025	3.650.000 kr.	22.121 kr./m²
Kong Sigfreds Vej 20 8920 Randers NV	165 m²	65 m	01-05-2026	3.670.000 kr.	22.242 kr./m²
Kong Sigfreds Vej 5 8920 Randers NV	148 m²	110 m	04-12-2024	2.980.000 kr.	20.135 kr./m²
Kong Helges Vej 14 8920 Randers NV	161 m²	279 m	19-05-2026	3.815.000 kr.	23.696 kr./m²
Øksen 23 8920 Randers NV	165 m²	354 m	17-12-2024	3.730.000 kr.	22.606 kr./m²
Kong Olafs Vej 9 8920 Randers NV	158 m²	405 m	15-07-2025	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Rødkløvervej 35 8920 Randers NV	160 m²	570 m	31-03-2026	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Øksen 49 8920 Randers NV	167 m²	432 m	18-08-2026	4.870.000 kr.	29.162 kr./m²
Grønlystvej 8 8920 Randers NV	153 m²	370 m	21-05-2026	2.195.000 kr.	14.346 kr./m²
Øksen 1 8920 Randers NV	152 m²	366 m	19-12-2023	3.750.000 kr.	24.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu