Kong Sigfreds Vej 11

Villa · 191 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 772.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.640 kr/m².3.176.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKong gns: 22.104 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.892 kr/m²+30,90 pct.
3Vores vurdering3.894.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+358,13 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2017 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.894.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018850.000 kr.
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2011jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kong Sigfreds Vej 22 8920 Randers NV	165 m²	72 m	22-12-2025	3.650.000 kr.	22.121 kr./m²
Kong Sigfreds Vej 20 8920 Randers NV	165 m²	105 m	01-05-2026	3.670.000 kr.	22.242 kr./m²
Kong Sigfreds Vej 5 8920 Randers NV	148 m²	60 m	04-12-2024	2.980.000 kr.	20.135 kr./m²
Øksen 25 8920 Randers NV	196 m²	276 m	18-09-2024	4.275.000 kr.	21.811 kr./m²
Kornagervej 27 8920 Randers NV	198 m²	315 m	24-06-2024	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Kong Olafs Vej 10 8920 Randers NV	183 m²	358 m	10-06-2025	3.950.000 kr.	21.585 kr./m²
Alsikevej 27 8920 Randers NV	187 m²	671 m	14-02-2024	2.600.000 kr.	13.904 kr./m²
Vægten 2 8920 Randers NV	197 m²	824 m	08-07-2026	4.195.000 kr.	21.294 kr./m²
Hirsevej 7 8920 Randers NV	186 m²	894 m	11-06-2025	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Skelvangsvej 35 8920 Randers NV	197 m²	866 m	05-03-2025	2.195.000 kr.	11.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu