Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Kong Minos Vej 57

Villa · 256 m²

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.047 m², 5 værelser. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Grundareal
1047 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.074 kr/m².5.247.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKong gns: 25.878 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 20.989 kr/m²+23,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk256 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.625.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,27 pct. siden sep. 2022
574k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.595.000 kr.I dag · vores estimat4.625.982 kr.Markedet · 19921.246.464 kr.Markedet · 19931.202.944 kr.Markedet · 19941.214.976 kr.Markedet · 19951.334.272 kr.Markedet · 19961.545.984 kr.Markedet · 19971.932.288 kr.Markedet · 19981.768.960 kr.Markedet · 1999574.208 kr.Markedet · 20001.457.920 kr.Markedet · 20012.188.032 kr.Markedet · 20022.119.936 kr.Markedet · 20032.163.968 kr.Markedet · 20042.238.720 kr.Markedet · 20052.776.832 kr.Markedet · 20063.003.392 kr.Markedet · 20073.250.432 kr.Markedet · 20083.502.336 kr.Markedet · 20094.363.008 kr.Markedet · 20103.251.968 kr.Markedet · 20113.042.048 kr.Markedet · 20122.497.792 kr.Markedet · 20132.547.456 kr.Markedet · 20142.481.920 kr.Markedet · 20153.379.712 kr.Markedet · 20164.516.096 kr.Markedet · 20173.731.712 kr.Markedet · 20184.183.296 kr.Markedet · 20194.575.744 kr.Markedet · 20204.329.472 kr.Markedet · 20214.622.592 kr.Markedet · 20225.024.512 kr.Markedet · 20234.851.968 kr.Markedet · 20245.385.728 kr.Markedet · 20255.485.824 kr.Markedet · 20264.558.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.625.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Minos Vej 53
9210 Aalborg SØ		218 m²55 m14-01-20262.475.000 kr.11.353 kr./m²
Kong Minos Vej 21
9210 Aalborg SØ		208 m²95 m19-11-20257.900.000 kr.37.981 kr./m²
Kong Minos Vej 61
9210 Aalborg SØ		196 m²55 m12-07-20252.700.000 kr.13.776 kr./m²
Kong Minos Vej 35
9210 Aalborg SØ		176 m²73 m19-11-20246.750.000 kr.38.352 kr./m²
Kong Minos Vej 39
9210 Aalborg SØ		169 m²110 m26-08-20247.600.000 kr.44.970 kr./m²
Prins Paris Alle 31
9210 Aalborg SØ		252 m²517 m18-03-20247.800.000 kr.30.952 kr./m²
Gaias Alle 22
9210 Aalborg SØ		250 m²632 m12-11-20242.700.000 kr.10.800 kr./m²
Kassandravej 14
9210 Aalborg SØ		220 m²199 m24-04-20259.245.000 kr.42.023 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 8
9210 Aalborg SØ		247 m²1,5 km27-07-20252.455.000 kr.9.939 kr./m²
Bavnevangen 20
9210 Aalborg SØ		269 m²1,4 km28-07-20252.850.000 kr.10.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden