Kong Knaps Vej 10, Gråmose

Villa · 140 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 4.050 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 2018. Beliggende i Silkeborg Kommune (7442). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 4050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.360 kr/m².1.890.500 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.982.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,55 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.982.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
Ombygning
2005nov.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arildsvej 21, Gråmose 7442 Engesvang	146 m²	464 m	10-02-2026	350.000 kr.	2.397 kr./m²
Arildsvej 20, Gråmose 7442 Engesvang	119 m²	432 m	12-01-2025	545.000 kr.	4.580 kr./m²
Klosterlundvej 27 7442 Engesvang	161 m²	5,3 km	15-10-2024	2.910.000 kr.	18.075 kr./m²
Karupvej 14 7442 Engesvang	136 m²	6,3 km	14-10-2025	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Kastanie Alle 115 7442 Engesvang	141 m²	7,4 km	09-10-2024	1.950.000 kr.	13.830 kr./m²
Emil Ernsts Vej 8 7442 Engesvang	153 m²	7,1 km	10-02-2025	3.080.000 kr.	20.131 kr./m²
Mosevej 21 7442 Engesvang	132 m²	7,4 km	10-08-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Kastanie Alle 59 7442 Engesvang	131 m²	7,5 km	16-07-2025	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Kastanie Alle 50 7442 Engesvang	148 m²	7,5 km	04-03-2025	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Kastanie Alle 83 7442 Engesvang	129 m²	7,3 km	15-10-2024	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu