Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3730 Nexø

Kong Gustafsvej 49, Nexø

Villa · 151 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.271 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 151 m².1.909.999 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.609.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,13 pct. siden nov. 2008
136k714k1,3M1,9M2,4M1996199920022005200820112014201720202023202616. nov. 20081.200.000 kr.I dag · vores estimat1.609.543 kr.Markedet · 1996508.568 kr.Markedet · 1997594.487 kr.Markedet · 1998624.536 kr.Markedet · 1999717.703 kr.Markedet · 2000598.111 kr.Markedet · 2001798.186 kr.Markedet · 20021.086.747 kr.Markedet · 20031.154.697 kr.Markedet · 2004755.000 kr.Markedet · 2005728.122 kr.Markedet · 20061.036.917 kr.Markedet · 20071.079.650 kr.Markedet · 20081.269.155 kr.Markedet · 20091.658.131 kr.Markedet · 20101.208.604 kr.Markedet · 20112.182.705 kr.Markedet · 20121.426.799 kr.Markedet · 20131.725.779 kr.Markedet · 20141.372.439 kr.Markedet · 20151.154.697 kr.Markedet · 20161.081.009 kr.Markedet · 20171.122.383 kr.Markedet · 20181.078.593 kr.Markedet · 20191.009.586 kr.Markedet · 20201.391.616 kr.Markedet · 20211.611.170 kr.Markedet · 20221.781.649 kr.Markedet · 20231.728.950 kr.Markedet · 20241.562.246 kr.Markedet · 20251.854.884 kr.Markedet · 20262.131.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2008 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.609.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Gustafsvej 17, Nexø
3730 Nexø		145 m²312 m08-01-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Kong Gustafsvej 13, Nexø
3730 Nexø		98 m²353 m03-07-20241.200.000 kr.12.245 kr./m²
Kong Gustafsvej 5, Nexø
3730 Nexø		98 m²425 m06-08-20241.796.000 kr.18.327 kr./m²
Kong Gustafsvej 3, Nexø
3730 Nexø		93 m²441 m22-08-20251.795.000 kr.19.301 kr./m²
Sverigesvej 16, Nexø
3730 Nexø		151 m²488 m15-02-20252.395.000 kr.15.861 kr./m²
Paradisvej 35, Nexø
3730 Nexø		146 m²244 m24-01-20251.950.000 kr.13.356 kr./m²
Mølleby 6, Nexø
3730 Nexø		160 m²73 m22-04-20251.795.000 kr.11.219 kr./m²
Brogade 7B, Nexø
3730 Nexø		152 m²497 m28-11-20231.745.000 kr.11.480 kr./m²
Magænget 11, Nexø
3730 Nexø		145 m²335 m30-07-20251.325.000 kr.9.138 kr./m²
Stadionvej 9, Nexø
3730 Nexø		156 m²502 m22-10-20251.795.000 kr.11.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden