Kong Georgs Vej 24

Villa · 152 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 584 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.293 kr/m².4.554.150 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.868.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,07 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 4.745.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.868.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte5.800.000 kr.
jul.Ejerskifte
2023dec.Solgt, alm. frit salg4.745.000 kr.
1986Ombygning
1976feb.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannevej 26 5000 Odense C	153 m²	340 m	19-01-2024	5.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Dronning Olgas Vej 15 5000 Odense C	156 m²	209 m	24-01-2024	3.845.000 kr.	24.647 kr./m²
Ny Kongevej 38 5000 Odense C	147 m²	240 m	12-12-2024	4.500.000 kr.	30.612 kr./m²
Prins Valdemars Vej 16 5000 Odense C	147 m²	276 m	25-10-2023	5.600.000 kr.	38.095 kr./m²
Abigaelsvej 13 5000 Odense C	148 m²	368 m	24-10-2023	3.925.000 kr.	26.520 kr./m²
Hans Svanings Vej 6 5000 Odense C	152 m²	593 m	15-12-2024	5.400.000 kr.	35.526 kr./m²
Åløkkehaven 4 5000 Odense C	155 m²	459 m	14-05-2025	3.500.000 kr.	22.581 kr./m²
Prins Valdemars Vej 1 5000 Odense C	146 m²	329 m	16-04-2024	5.160.000 kr.	35.342 kr./m²
Rasmus Nyerups Vej 2B 5000 Odense C	154 m²	580 m	03-03-2025	2.686.500 kr.	17.445 kr./m²
Thomas Overskous Vej 28 5000 Odense C	150 m²	613 m	20-02-2026	5.825.000 kr.	38.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu