Kolt Kirkevej 87, Kolt

Rækkehus · 128 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 632 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.276.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i KoltMedian pris/m² for rækkehus i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 21.138 kr/m² × 128 m².2.705.664 kr.
2Boligareal større end typisk128 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.826.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,16 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.826.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte
2025aug.Solgt, alm. frit salg3.255.000 kr.
2020mar.Ejerskifte
2012okt.Ejerskifte
2007Ombygning
2004jul.Ejerandel overdraget
1996jan.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolt Kirkevej 169, Kolt 8361 Hasselager	113 m²	206 m	15-10-2023	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Kolt Kirkevej 167, Kolt 8361 Hasselager	112 m²	194 m	04-12-2023	2.200.000 kr.	19.643 kr./m²
Kolt Kirkevej 79, Kolt 8361 Hasselager	99 m²	40 m	06-11-2024	2.275.000 kr.	22.980 kr./m²
Kolt Kirkevej 185, Kolt 8361 Hasselager	101 m²	219 m	04-02-2024	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
Kolt Kirkevej 97, Kolt 8361 Hasselager	91 m²	74 m	07-01-2025	1.925.000 kr.	21.154 kr./m²
Kolt Kirkevej 103, Kolt 8361 Hasselager	90 m²	79 m	23-01-2025	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Kolt Kirkevej 65, Kolt 8361 Hasselager	75 m²	44 m	28-12-2025	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Sønderholmvænget 54, Bering 8361 Hasselager	130 m²	411 m	14-12-2023	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Sønderholmvænget 46, Bering 8361 Hasselager	124 m²	427 m	25-03-2025	2.700.000 kr.	21.774 kr./m²
Sønderholmvej 17, Bering 8361 Hasselager	136 m²	411 m	14-12-2024	2.910.000 kr.	21.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu