Kolt Kirkevej 8, Kolt

Villa · 144 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.793.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 22.581 kr/m² × 144 m².3.251.664 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.154.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+530,98 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.154.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte500.000 kr.
2016jan.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1999Ombygning
1989jan.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolt Kirkevej 86, Kolt 8361 Hasselager	134 m²	96 m	11-06-2025	2.200.000 kr.	16.418 kr./m²
Kolt Kirkevej 62, Kolt 8361 Hasselager	160 m²	156 m	24-11-2023	2.800.000 kr.	17.500 kr./m²
Kolt Kirkevej 14, Kolt 8361 Hasselager	163 m²	44 m	15-05-2024	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²
Kolt Kirkevej 117 8361 Hasselager	116 m²	247 m	12-06-2026	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²
Kolt Kirkevej 41, Kolt 8361 Hasselager	112 m²	85 m	09-02-2025	2.125.000 kr.	18.973 kr./m²
Kolt Kirkevej 39, Kolt 8361 Hasselager	112 m²	115 m	13-01-2026	2.400.000 kr.	21.429 kr./m²
Kolt Kirkevej 49, Kolt 8361 Hasselager	112 m²	139 m	07-10-2024	2.325.000 kr.	20.759 kr./m²
Kolt Kirkevej 46, Kolt 8361 Hasselager	178 m²	193 m	30-03-2024	3.175.000 kr.	17.837 kr./m²
Torshøjvænget 176 8361 Hasselager	144 m²	464 m	18-05-2026	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²
Kunnerupvej 164, Kolt 8361 Hasselager	145 m²	633 m	25-11-2024	3.050.000 kr.	21.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu