Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Kolt Kirkevej 65, Kolt

Rækkehus · 75 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 316 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i KoltMedian pris/m² for rækkehus i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 21.138 kr/m² × 75 m².1.585.350 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.856.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolt Kirkevej 103, Kolt
8361 Hasselager		90 m²120 m23-01-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Kolt Kirkevej 97, Kolt
8361 Hasselager		91 m²118 m07-01-20251.925.000 kr.21.154 kr./m²
Kolt Kirkevej 79, Kolt
8361 Hasselager		99 m²65 m06-11-20242.275.000 kr.22.980 kr./m²
Kolt Kirkevej 185, Kolt
8361 Hasselager		101 m²233 m04-02-20242.495.000 kr.24.703 kr./m²
Kolt Kirkevej 167, Kolt
8361 Hasselager		112 m²224 m04-12-20232.200.000 kr.19.643 kr./m²
Kolt Kirkevej 169, Kolt
8361 Hasselager		113 m²235 m15-10-20232.500.000 kr.22.124 kr./m²
Kolt Kirkevej 87, Kolt
8361 Hasselager		128 m²44 m07-08-20253.255.000 kr.25.430 kr./m²
Torshøjvænget 134, Bering
8361 Hasselager		75 m²189 m25-09-20251.850.000 kr.24.667 kr./m²
Torshøjvænget 64, Bering
8361 Hasselager		76 m²83 m29-07-20241.925.000 kr.25.329 kr./m²
Pilegårdsvej 98C, Kolt
8361 Hasselager		77 m²770 m18-10-20232.198.000 kr.28.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden