Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Kolt Kirkevej 54, Kolt

Villa · 156 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1994. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
610.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 21.490 kr/m² × 156 m².3.352.440 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.994.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,40 pct. siden nov. 2023
296k1,6M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20233.100.000 kr.I dag · vores estimat2.994.570 kr.Markedet · 1992855.348 kr.Markedet · 1993989.040 kr.Markedet · 19941.011.504 kr.Markedet · 1995974.844 kr.Markedet · 19961.063.452 kr.Markedet · 19971.206.972 kr.Markedet · 19981.354.548 kr.Markedet · 1999517.140 kr.Markedet · 2000765.492 kr.Markedet · 2001473.772 kr.Markedet · 20021.278.264 kr.Markedet · 20031.578.564 kr.Markedet · 20042.026.284 kr.Markedet · 20051.965.288 kr.Markedet · 20061.749.384 kr.Markedet · 20073.287.076 kr.Markedet · 20081.703.364 kr.Markedet · 20092.241.876 kr.Markedet · 20102.114.736 kr.Markedet · 20112.378.844 kr.Markedet · 20122.426.892 kr.Markedet · 20131.955.304 kr.Markedet · 20142.668.380 kr.Markedet · 20152.802.540 kr.Markedet · 20162.832.492 kr.Markedet · 20172.847.312 kr.Markedet · 20182.954.796 kr.Markedet · 20193.190.512 kr.Markedet · 20203.212.352 kr.Markedet · 20213.249.948 kr.Markedet · 20223.521.544 kr.Markedet · 20233.895.320 kr.Markedet · 20243.498.456 kr.Markedet · 20253.676.452 kr.Markedet · 20263.633.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2023 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.994.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte
  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1977jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolt Kirkevej 62, Kolt
8361 Hasselager		160 m²82 m24-11-20232.800.000 kr.17.500 kr./m²
Kolt Kirkevej 14, Kolt
8361 Hasselager		163 m²225 m15-05-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²
Kolt Kirkevej 46, Kolt
8361 Hasselager		178 m²68 m30-03-20243.175.000 kr.17.837 kr./m²
Kolt Kirkevej 86, Kolt
8361 Hasselager		134 m²190 m11-06-20252.200.000 kr.16.418 kr./m²
Kolt Kirkevej 41, Kolt
8361 Hasselager		112 m²267 m09-02-20252.125.000 kr.18.973 kr./m²
Kolt Kirkevej 39, Kolt
8361 Hasselager		112 m²270 m13-01-20262.400.000 kr.21.429 kr./m²
Kolt Kirkevej 49, Kolt
8361 Hasselager		112 m²301 m07-10-20242.325.000 kr.20.759 kr./m²
Pilegårdsvej 186, Kolt
8361 Hasselager		162 m²499 m24-11-20242.400.000 kr.14.815 kr./m²
Torshøjvænget 158, Bering
8361 Hasselager		161 m²560 m06-05-20254.150.000 kr.25.776 kr./m²
Bavnegårdsvej 133, Kolt
8361 Hasselager		153 m²716 m08-06-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden