Kolt Kirkevej 16, Kolt

Villa · 171 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 739 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 21.490 kr/m² × 171 m².3.674.790 kr.
2Boligareal større end typisk171 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.164.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,66 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.164.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2015apr.Ejerandel overdraget
2012jun.Ejerandel overdraget
2008aug.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolt Kirkevej 14, Kolt 8361 Hasselager	163 m²	30 m	15-05-2024	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²
Kolt Kirkevej 46, Kolt 8361 Hasselager	178 m²	150 m	30-03-2024	3.175.000 kr.	17.837 kr./m²
Kolt Kirkevej 62, Kolt 8361 Hasselager	160 m²	142 m	24-11-2023	2.800.000 kr.	17.500 kr./m²
Kolt Kirkevej 86, Kolt 8361 Hasselager	134 m²	137 m	11-06-2025	2.200.000 kr.	16.418 kr./m²
Kolt Kirkevej 41, Kolt 8361 Hasselager	112 m²	153 m	09-02-2025	2.125.000 kr.	18.973 kr./m²
Kolt Kirkevej 39, Kolt 8361 Hasselager	112 m²	181 m	13-01-2026	2.400.000 kr.	21.429 kr./m²
Kolt Kirkevej 49, Kolt 8361 Hasselager	112 m²	208 m	07-10-2024	2.325.000 kr.	20.759 kr./m²
Svanlevvej 9, Kolt 8361 Hasselager	168 m²	688 m	21-10-2025	3.550.000 kr.	21.131 kr./m²
Torshøjvænget 158, Bering 8361 Hasselager	161 m²	425 m	06-05-2025	4.150.000 kr.	25.776 kr./m²
Pilegårdsvej 196, Kolt 8361 Hasselager	175 m²	729 m	03-05-2024	2.200.000 kr.	12.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu