Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Kolstrup Bygade 7, Kolstrup

Landejendom · 189 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 550.459 m², 9 værelser, opført i 1800. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
550459 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.826.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.657 kr/m².7.988.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)550459 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.151.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,21 pct. siden aug. 2023
48k4,0M8,0M11,9M15,9M1992199620002003200720112014201720202023202631. aug. 202313.500.000 kr.I dag · vores estimat9.151.150 kr.Markedet · 19922.060.100 kr.Markedet · 19941.296.540 kr.Markedet · 19951.027.026 kr.Markedet · 19961.648.269 kr.Markedet · 19971.720.656 kr.Markedet · 1998239.085 kr.Markedet · 20002.947.077 kr.Markedet · 20013.302.397 kr.Markedet · 20022.862.972 kr.Markedet · 2003657.720 kr.Markedet · 20052.605.743 kr.Markedet · 20062.393.496 kr.Markedet · 20071.703.457 kr.Markedet · 20082.838.213 kr.Markedet · 20101.465.317 kr.Markedet · 20118.306.739 kr.Markedet · 20123.942.540 kr.Markedet · 20131.844.262 kr.Markedet · 20142.794.365 kr.Markedet · 20152.998.485 kr.Markedet · 2016867.510 kr.Markedet · 20171.263.087 kr.Markedet · 20181.422.981 kr.Markedet · 20191.725.381 kr.Markedet · 20201.085.427 kr.Markedet · 20212.338.308 kr.Markedet · 20223.446.604 kr.Markedet · 20238.476.461 kr.Markedet · 20241.907.955 kr.Markedet · 20251.191.078 kr.Markedet · 20262.083.347 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (landejendom)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
13.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.151.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg13.500.000 kr.
  • 1975jul.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolstrup Bygade 8, Kolstrup
6070 Christiansfeld		258 m²258 m03-07-20257.495.000 kr.29.050 kr./m²
Kolstrup Landevej 37
6070 Christiansfeld		209 m²1,2 km20-11-20261.995.000 kr.9.545 kr./m²
Kolstrup Landevej 37
6070 Christiansfeld		209 m²1,2 km30-04-20261.995.000 kr.9.545 kr./m²
Anderup Søndervej 32, Anderup
6070 Christiansfeld		170 m²2,1 km26-06-20257.587.000 kr.44.629 kr./m²
Vojumvej 27, Stepping
6070 Christiansfeld		214 m²2,1 km12-10-20252.900.000 kr.13.551 kr./m²
Skovrupvej 12, Frørup
6070 Christiansfeld		204 m²5,3 km29-06-202425.585.000 kr.125.417 kr./m²
Lillevej 4, Frørup
6070 Christiansfeld		180 m²6,0 km29-06-202425.585.000 kr.142.139 kr./m²
Favrvrå Bygade 5
6070 Christiansfeld		200 m²6,8 km02-01-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Smedeforte 5, Favrvraa
6070 Christiansfeld		236 m²5,9 km15-01-20242.995.000 kr.12.691 kr./m²
Ødisvej 53
6070 Christiansfeld		180 m²8,9 km23-04-20262.250.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden