Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Kolstrup 30

Villa · 174 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1964. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.178 kr/m².2.544.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.653.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,88 pct. siden mar. 2025
424k1,0M1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.850.000 kr.I dag · vores estimat2.653.883 kr.Markedet · 1992685.560 kr.Markedet · 1993650.412 kr.Markedet · 1994700.350 kr.Markedet · 1995846.510 kr.Markedet · 1996829.458 kr.Markedet · 1997540.792 kr.Markedet · 1998913.674 kr.Markedet · 19991.072.710 kr.Markedet · 20001.148.574 kr.Markedet · 20011.316.832 kr.Markedet · 20021.037.562 kr.Markedet · 20031.248.972 kr.Markedet · 20041.034.430 kr.Markedet · 20051.542.336 kr.Markedet · 20061.279.770 kr.Markedet · 20071.096.374 kr.Markedet · 20081.207.908 kr.Markedet · 20091.428.192 kr.Markedet · 20101.614.372 kr.Markedet · 20111.402.266 kr.Markedet · 20121.645.866 kr.Markedet · 20131.140.048 kr.Markedet · 20141.408.878 kr.Markedet · 20151.342.584 kr.Markedet · 20161.438.632 kr.Markedet · 20171.246.884 kr.Markedet · 20181.482.306 kr.Markedet · 20191.575.570 kr.Markedet · 20201.852.578 kr.Markedet · 20211.981.686 kr.Markedet · 20222.055.984 kr.Markedet · 20232.018.400 kr.Markedet · 20242.030.058 kr.Markedet · 20252.091.306 kr.Markedet · 20261.903.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.653.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolstrup 61
6200 Aabenraa		119 m²367 m21-04-20251.725.000 kr.14.496 kr./m²
Svinget 3
6200 Aabenraa		176 m²220 m18-08-20253.400.000 kr.19.318 kr./m²
Klinkbjerg 22
6200 Aabenraa		170 m²267 m10-04-20252.048.000 kr.12.047 kr./m²
Løgumklostervej 129
6200 Aabenraa		174 m²800 m02-11-20252.100.000 kr.12.069 kr./m²
Ærholm 28
6200 Aabenraa		175 m²818 m10-09-20252.175.000 kr.12.429 kr./m²
Langbjergvej 13
6200 Aabenraa		176 m²860 m09-09-20242.200.000 kr.12.500 kr./m²
Gamle Kongevej 1
6200 Aabenraa		176 m²866 m07-08-20254.175.000 kr.23.722 kr./m²
Toften 8
6200 Aabenraa		153 m²100 m20-06-20242.700.000 kr.17.647 kr./m²
Surkær 1
6200 Aabenraa		169 m²876 m03-09-20252.175.000 kr.12.870 kr./m²
Nygade 47A
6200 Aabenraa		187 m²569 m13-07-20252.745.000 kr.14.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden