Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Kollerupvej 83

Rækkehus · 111 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 321 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
321 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.263 kr/m².4.047.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKollerupvej gns: 32.424 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 37.385 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.649.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollerupvej 85
2665 Vallensbæk Strand		113 m²7 m18-07-20254.004.500 kr.35.438 kr./m²
Kollerupvej 65
2665 Vallensbæk Strand		130 m²54 m21-12-20253.700.000 kr.28.462 kr./m²
Kollerupvej 67
2665 Vallensbæk Strand		132 m²60 m17-03-20244.280.000 kr.32.424 kr./m²
Kollerupvej 10B
2665 Vallensbæk Strand		175 m²359 m10-04-20266.900.000 kr.39.429 kr./m²
Hyttevænget 39
2665 Vallensbæk Strand		110 m²163 m06-07-20253.250.000 kr.29.545 kr./m²
Hyttevænget 41
2665 Vallensbæk Strand		110 m²166 m31-10-20243.050.000 kr.27.727 kr./m²
Kollerupparken 44
2665 Vallensbæk Strand		110 m²235 m30-09-20264.300.000 kr.39.091 kr./m²
Kollerupparken 44
2665 Vallensbæk Strand		110 m²235 m01-07-20264.300.000 kr.39.091 kr./m²
Skærsøvej 24
2665 Vallensbæk Strand		109 m²191 m31-03-20253.595.000 kr.32.982 kr./m²
Sneglebo 15
2665 Vallensbæk Strand		109 m²469 m14-11-20243.100.000 kr.28.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden