Kollerupvej 65

Rækkehus · 130 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 184 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 642.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.137 kr/m².3.907.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollerupvej gns: 31.752 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 36.742 kr/m²-13,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.048.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,41 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
21. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
1. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.048.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte3.700.000 kr.
2025dec.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2024nov.Ejerandel overdraget
2005apr.Ejerskifte1.970.000 kr.
1974Bygget
1973dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollerupvej 67 2665 Vallensbæk Strand	132 m²	7 m	17-03-2024	4.280.000 kr.	32.424 kr./m²
Kollerupvej 47 2665 Vallensbæk Strand	137 m²	43 m	08-10-2023	4.350.000 kr.	31.752 kr./m²
Kollerupvej 85 2665 Vallensbæk Strand	113 m²	60 m	18-07-2025	4.004.500 kr.	35.438 kr./m²
Hyttevænget 19 2665 Vallensbæk Strand	135 m²	109 m	13-01-2025	3.400.000 kr.	25.185 kr./m²
Kolleruplund 56 2665 Vallensbæk Strand	118 m²	264 m	25-06-2024	3.695.000 kr.	31.314 kr./m²
Strandhaven 94 2665 Vallensbæk Strand	127 m²	1,0 km	31-08-2025	4.300.000 kr.	33.858 kr./m²
Strandhaven 174 2665 Vallensbæk Strand	127 m²	1,1 km	09-02-2026	4.450.000 kr.	35.039 kr./m²
Hyttevænget 39 2665 Vallensbæk Strand	110 m²	154 m	06-07-2025	3.250.000 kr.	29.545 kr./m²
Hyttevænget 41 2665 Vallensbæk Strand	110 m²	158 m	31-10-2024	3.050.000 kr.	27.727 kr./m²
Kollerupparken 44 2665 Vallensbæk Strand	110 m²	256 m	01-07-2026	4.300.000 kr.	39.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu