Kollerupvej 4, 8930 Randers NØ — Villa · 181 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 980 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.128 kr/m².2.307.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollerupvej gns: 12.315 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²-11,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.276.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2008dec.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerskifte
1973jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollerupvej 19 8930 Randers NØ	147 m²	70 m	11-04-2024	2.152.000 kr.	14.639 kr./m²
Demstrupvej 43 8930 Randers NØ	186 m²	76 m	06-02-2026	1.770.000 kr.	9.516 kr./m²
Jadedalen 31 8930 Randers NØ	182 m²	441 m	11-02-2026	2.725.000 kr.	14.973 kr./m²
Rubindalen 7 8930 Randers NØ	177 m²	355 m	13-12-2023	2.200.000 kr.	12.429 kr./m²
Rubindalen 13 8930 Randers NØ	176 m²	338 m	24-06-2025	4.449.000 kr.	25.278 kr./m²
Demstrupvej 15 8930 Randers NØ	174 m²	263 m	28-01-2024	1.700.000 kr.	9.770 kr./m²
Perledalen 11 8930 Randers NØ	179 m²	504 m	25-02-2025	2.500.000 kr.	13.966 kr./m²
Østre Boulevard 4, Dronningborg 8930 Randers NØ	180 m²	581 m	13-07-2025	1.650.000 kr.	9.167 kr./m²
Oksholmvej 2 8930 Randers NØ	173 m²	358 m	18-09-2026	2.175.000 kr.	12.572 kr./m²
Sødringholmsvej 3 8930 Randers NØ	195 m²	113 m	09-09-2024	1.750.000 kr.	8.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu