Kollerupvej 39

Villa · 138 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 729.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.118 kr/m².2.101.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollerupvej gns: 12.315 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²-11,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.563.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,58 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1999 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.563.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg816.000 kr.
1975Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollerupvej 19 8930 Randers NØ	147 m²	183 m	11-04-2024	2.152.000 kr.	14.639 kr./m²
Demstrupvej 37 8930 Randers NØ	139 m²	317 m	07-01-2024	1.150.000 kr.	8.273 kr./m²
Tjærbyvej 92 8930 Randers NØ	145 m²	184 m	07-03-2025	2.532.500 kr.	17.466 kr./m²
Bidstrupvej 25 8930 Randers NØ	128 m²	105 m	14-09-2026	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Mejlgårdsvej 4 8930 Randers NØ	146 m²	238 m	23-03-2025	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²
Sødringholmsvej 6 8930 Randers NØ	147 m²	286 m	09-06-2026	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Østre Boulevard 15 8930 Randers NØ	133 m²	567 m	18-08-2024	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Sødringholmsvej 11 8930 Randers NØ	148 m²	308 m	15-09-2024	1.875.000 kr.	12.669 kr./m²
Topasdalen 2 8930 Randers NØ	126 m²	199 m	24-02-2026	2.095.000 kr.	16.627 kr./m²
Runddelsvej 4, Dronningborg 8930 Randers NØ	134 m²	695 m	31-05-2026	2.225.000 kr.	16.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu