Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Kollerupvej 10

Villa · 145 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 487 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Byggeår
1962
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Grundareal
487 m²

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
747.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.448 kr/m².5.539.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKollerupvej gns: 35.827 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 40.226 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.093.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,19 pct. siden jan. 2026
303k1,6M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20264.500.000 kr.I dag · vores estimat5.093.598 kr.Markedet · 1992766.760 kr.Markedet · 1993873.190 kr.Markedet · 1994303.195 kr.Markedet · 1995828.530 kr.Markedet · 1996669.755 kr.Markedet · 19971.350.095 kr.Markedet · 19981.456.380 kr.Markedet · 19991.588.765 kr.Markedet · 20002.441.365 kr.Markedet · 20012.082.635 kr.Markedet · 20022.442.815 kr.Markedet · 20031.839.615 kr.Markedet · 20042.510.530 kr.Markedet · 20052.364.225 kr.Markedet · 20062.535.180 kr.Markedet · 20073.821.765 kr.Markedet · 20082.733.975 kr.Markedet · 20092.464.275 kr.Markedet · 20102.851.715 kr.Markedet · 20113.133.450 kr.Markedet · 20121.791.185 kr.Markedet · 20131.423.900 kr.Markedet · 20141.673.590 kr.Markedet · 20152.708.020 kr.Markedet · 20163.253.945 kr.Markedet · 20173.706.345 kr.Markedet · 20184.360.440 kr.Markedet · 20194.112.345 kr.Markedet · 20203.787.980 kr.Markedet · 20214.139.025 kr.Markedet · 20224.574.460 kr.Markedet · 20234.963.495 kr.Markedet · 20244.463.100 kr.Markedet · 20254.992.205 kr.Markedet · 20265.420.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.093.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollerupvej 6
2665 Vallensbæk Strand		127 m²37 m29-09-20254.550.000 kr.35.827 kr./m²
Kollerupvej 10B
2665 Vallensbæk Strand		175 m²23 m10-04-20266.900.000 kr.39.429 kr./m²
Hyttelunden 1
2665 Vallensbæk Strand		144 m²375 m26-11-20255.450.000 kr.37.847 kr./m²
Skærsøvej 4
2665 Vallensbæk Strand		147 m²436 m20-03-20265.495.000 kr.37.381 kr./m²
Selsøvej 12
2665 Vallensbæk Strand		147 m²474 m24-11-20255.700.000 kr.38.776 kr./m²
Hyttesvinget 50
2665 Vallensbæk Strand		141 m²419 m13-05-20245.700.000 kr.40.426 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 88
2665 Vallensbæk Strand		150 m²414 m02-05-20243.950.000 kr.26.333 kr./m²
Lerchenborgvej 6
2665 Vallensbæk Strand		147 m²587 m09-10-20257.850.000 kr.53.401 kr./m²
Selsøvej 34
2665 Vallensbæk Strand		144 m²662 m25-07-20254.600.000 kr.31.944 kr./m²
Hyttebovej 38
2665 Vallensbæk Strand		157 m²101 m11-04-20245.200.000 kr.33.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden