Kollerupparken 3

Villa · 142 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.130.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.887 kr/m².5.317.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollerupparken gns: 32.876 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 41.401 kr/m²-20,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.117.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,44 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.117.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollerupparken 41 2665 Vallensbæk Strand	129 m²	178 m	03-12-2023	3.625.000 kr.	28.101 kr./m²
Kollerupparken 7 2665 Vallensbæk Strand	178 m²	54 m	10-04-2025	5.200.000 kr.	29.213 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 236 2665 Vallensbæk Strand	143 m²	312 m	09-08-2026	7.250.000 kr.	50.699 kr./m²
Selsøvej 12 2665 Vallensbæk Strand	147 m²	129 m	24-11-2025	5.700.000 kr.	38.776 kr./m²
Selsøvej 34 2665 Vallensbæk Strand	144 m²	322 m	25-07-2025	4.600.000 kr.	31.944 kr./m²
Skærsøvej 4 2665 Vallensbæk Strand	147 m²	161 m	20-03-2026	5.495.000 kr.	37.381 kr./m²
Hyttebovej 57 2665 Vallensbæk Strand	137 m²	180 m	20-12-2025	4.900.000 kr.	35.766 kr./m²
Næsbyholmsvej 3B 2665 Vallensbæk Strand	139 m²	455 m	08-10-2024	6.600.000 kr.	47.482 kr./m²
Selsøvej 62 2665 Vallensbæk Strand	141 m²	579 m	18-06-2024	4.100.000 kr.	29.078 kr./m²
Hyttesvinget 50 2665 Vallensbæk Strand	141 m²	591 m	13-05-2024	5.700.000 kr.	40.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu