Kolleruplund 53

Rækkehus · 91 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 133 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.128 kr/m².3.215.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKolleruplund gns: 32.418 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 36.742 kr/m²-11,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.206.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,79 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.206.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2018majEjerskifte
2009jun.Ejerandel overdraget
2002jul.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolleruplund 57 2665 Vallensbæk Strand	91 m²	10 m	24-06-2025	2.950.000 kr.	32.418 kr./m²
Kolleruplund 35 2665 Vallensbæk Strand	91 m²	42 m	12-11-2025	3.300.000 kr.	36.264 kr./m²
Kolleruplund 75 2665 Vallensbæk Strand	91 m²	53 m	15-10-2025	3.050.000 kr.	33.516 kr./m²
Kolleruplund 11 2665 Vallensbæk Strand	91 m²	99 m	08-02-2024	3.350.000 kr.	36.813 kr./m²
Kolleruplund 18 2665 Vallensbæk Strand	101 m²	85 m	11-11-2025	3.130.000 kr.	30.990 kr./m²
Kolleruplund 56 2665 Vallensbæk Strand	118 m²	23 m	25-06-2024	3.695.000 kr.	31.314 kr./m²
Skærsøvej 15 2665 Vallensbæk Strand	92 m²	425 m	23-04-2025	2.925.000 kr.	31.793 kr./m²
Svenstrupvej 1C 2665 Vallensbæk Strand	94 m²	769 m	12-03-2025	3.100.000 kr.	32.979 kr./m²
Egernbo 7 2665 Vallensbæk Strand	102 m²	223 m	04-12-2024	2.900.000 kr.	28.431 kr./m²
Egernbo 18 2665 Vallensbæk Strand	102 m²	238 m	08-11-2023	3.750.000 kr.	36.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu