Kollerhus 208

Fritidshus · 113 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 952 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 107.600 kr.
Offentlig grundværdi: 107.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.644 kr/m².1.372.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollerhus gns: 17.361 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 31.126 kr/m²-44,20 pct.
3Boligareal større end typisk113 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
4Vores vurdering2.223.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-17,65 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2018 · Alm. Salg: 270.000 kr.
6. mar. 2019 · Alm. Salg: 195.000 kr.
5. maj 2019 · Alm. Salg: 195.000 kr.
3. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.223.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.700.000 kr.
2023jul.Ejerandel overdraget
2021Bygget
2019majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021195.000 kr.
mar.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021195.000 kr.
2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021270.000 kr.
2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollerhus 84 8600 Silkeborg	102 m²	294 m	06-03-2026	1.810.000 kr.	17.745 kr./m²
Kollerhus 102 8600 Silkeborg	96 m²	297 m	03-12-2024	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Kollerhus 146 8600 Silkeborg	88 m²	133 m	23-07-2025	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Kollerhus 94 8600 Silkeborg	72 m²	212 m	23-09-2024	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Kollerhus 26 8600 Silkeborg	69 m²	427 m	10-04-2026	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Hesselhus 18 8600 Silkeborg	74 m²	873 m	14-07-2024	1.870.000 kr.	25.270 kr./m²
Hesselhus 2 8600 Silkeborg	71 m²	722 m	15-05-2026	850.000 kr.	11.972 kr./m²
Hesselhus 20 8600 Silkeborg	71 m²	840 m	07-08-2026	875.000 kr.	12.324 kr./m²
Hesselhus 23 8600 Silkeborg	66 m²	845 m	25-01-2026	1.347.500 kr.	20.417 kr./m²
Hesselhus 22 8600 Silkeborg	64 m²	810 m	29-10-2023	1.075.000 kr.	16.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu