Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2840 Holte

Kollemosevej 33A

Villa · 175 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.571.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.075 kr/m².11.950.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKollemosevej gns: 66.867 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2014 (12 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering12.928.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+488,39 pct. siden mar. 1999
1,1M4,1M7,0M10,0M12,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19991.098.660 kr.20. maj 19992.197.319 kr.I dag · vores estimat12.928.869 kr.Markedet · 19921.258.775 kr.Markedet · 19931.369.725 kr.Markedet · 19941.434.475 kr.Markedet · 19951.776.075 kr.Markedet · 19961.756.125 kr.Markedet · 19971.778.350 kr.Markedet · 19982.379.825 kr.Markedet · 19992.449.650 kr.Markedet · 20002.454.200 kr.Markedet · 20012.870.525 kr.Markedet · 20022.887.500 kr.Markedet · 20032.971.675 kr.Markedet · 20043.315.375 kr.Markedet · 20053.573.500 kr.Markedet · 20065.240.025 kr.Markedet · 20075.122.600 kr.Markedet · 20084.420.150 kr.Markedet · 20094.525.850 kr.Markedet · 20105.166.000 kr.Markedet · 20115.650.925 kr.Markedet · 20123.536.050 kr.Markedet · 20134.264.225 kr.Markedet · 20145.027.575 kr.Markedet · 20155.164.950 kr.Markedet · 20165.027.925 kr.Markedet · 20175.265.750 kr.Markedet · 20184.935.875 kr.Markedet · 20195.975.900 kr.Markedet · 20206.155.100 kr.Markedet · 20218.024.450 kr.Markedet · 20229.742.600 kr.Markedet · 20238.201.900 kr.Markedet · 20247.898.100 kr.Markedet · 20258.704.675 kr.Markedet · 202610.073.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg
1.098.660 kr.
20. maj 1999 · Alm. Salg
2.197.319 kr.
I dag · vores estimat
12.928.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 1999majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20142.197.319 kr.
  • mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20141.098.660 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollemosevej 20
2840 Holte		172 m²171 m26-06-20248.200.000 kr.47.674 kr./m²
Vejlevangen 4
2840 Holte		181 m²482 m06-12-20247.350.000 kr.40.608 kr./m²
Vejlesøvej 65A
2840 Holte		183 m²468 m27-02-20246.750.000 kr.36.885 kr./m²
Vejlesøvej 72A
2840 Holte		187 m²587 m02-03-202515.100.000 kr.80.749 kr./m²
Dronninggårds Alle 122
2840 Holte		175 m²1,2 km26-01-202523.850.000 kr.136.286 kr./m²
Dronninggårds Alle 123
2840 Holte		176 m²1,1 km16-11-202412.700.000 kr.72.159 kr./m²
Geelsvej 29
2840 Holte		193 m²394 m21-12-202313.700.000 kr.70.984 kr./m²
Vejlebakken 8
2840 Holte		154 m²271 m01-07-202511.200.000 kr.72.727 kr./m²
Geelsvej 15
2840 Holte		158 m²456 m03-05-202513.900.000 kr.87.975 kr./m²
Malmmosevej 45A
2840 Holte		151 m²194 m08-07-20246.750.000 kr.44.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden